Remarques :
Multi logements bien situé à Montréal-Nord. Deux logements lumineux de type 5 ½ offrant des pièces lumineuses et un aménagement fonctionnel. Situé dans un quartier urbain et familial avec beaucoup de services accessibles à pied, plusieurs parcs et écoles à proximité. Stationnement à l'arrière, un atout apprécié dans le secteur. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, avec bon potentiel locatif. Emplacement recherché près des services et commodités. À voir!
Multi logements bien situé sur l'avenue Balzac dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord. La propriété comprend deux logements lumineux de type 5 1/2 offrant des pièces de bonnes dimensions et une disposition fonctionnelle. Également, un logement de type 4 ½ est aménagé au sous-sol; toutefois, aucun permis municipal n'a été délivré pour cet aménagement.
L'immeuble est situé dans un quartier pratique et familial, à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, de parcs ainsi que de nombreuses commodités. Les résidents bénéficient d'un accès facile à divers commerces, épiceries, pharmacies et services situés à courte distance.
Le secteur est également bien desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Montréal. Plusieurs lignes d'autobus sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et les stations de transport collectif.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts et parcs du quartier ainsi que l'accès aux pistes cyclables et aux berges de la rivière des Prairies.
Un espace de stationnement est aménagé à l'arrière de la propriété, un avantage apprécié dans le secteur.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, offrant un bon potentiel locatif dans un secteur urbain bien établi.
À noter que les visites seront sur promesse d'achat acceptée.
Exclusions : meubles et effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Caractéristiques du terrain:
Parc, École primaire, Transport en commun, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
7.62 x 27.43 METRE
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Égout:
Municipalité
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Murs mitoyens:
En rangée
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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