10826 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 5C6

No. MLS® 24488215

Copropriété à vendre à Parc Ottawa, Montréal (Montréal-Nord), Québec

582 736 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Salon - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Indoor Photo Showing Garage

FaÃ§ade - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Facade

Cour - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor

Balcon - 10826 Av. Leblanc, Montréal (Montréal-Nord), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 582 736 $ située à Montréal (Montréal-Nord)

Proposé par TD Assurance

10826 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 5C6

582 736 $ +TPS/TVQ

3+1 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

photos de projets ultérieurs à titre d'exemples

Extérieur :
- Brique 4 côtés
- Fenêtre Energy star (pvc) gaz argon et low-e
- Luminaires extérieurs
- Balcon et rampes en alluminium

Aménagement extérieur :
- Pelouse
- Plantation d'arbuste

Électricité et ventilation :
- thermopompe murale
- Plinthe électrique chauffantes
- Détecteur de fumée et de monoxyde de carbone
- Prise 120/240V pour cuisinière
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Sorties de câble et sorties de téléphone

Plomberie :
- Finition tel que modèle (zen)
- Toilette allongée
- Sortie d'eau pour le réfrigérateur
- Douche base acrylique, mur en céramique, verre trempé
- Colonne de renvoie en fonte pour toilette (pour le bruit)

Planchers :
- Planchers bois flottant haute de gamme partout (sauf cuisine et salle de bain)
- Céramique salle de bain

Armoires :
- Armoire cuisine en mélamine
- Miroir dans la salle de bain
- Armoire salle de bain mélamine
- Hotte cheminée
- Tous les Comptoirs sont en quartz (Cuisine et Salles de bain)
- Amortisseurs pour portes et tiroirs
- Dosseret cuisine inclus en céramique (backsplash)

Autres :
- Boiseries zen
- Tablettes grillagées pour les gardes robes
- Peinture blanche (2 couches)
- Garage intérieur avec accès direct au sous-sol

Garantie GCR (maison neuve) offerte

Inclusions: Garage intérieur, échangeur d'air récupérateur de chaleur, air climatisé murale, sorties de câbles et téléphone, détecteur de fumée, détecteur de monoxyde de carbone, Garantie GCR (construction neuve)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Buanderie, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage: Accès direct à la cuisine , Intégré
Installation laveuse-sécheuse: buanderie
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

Frais Communs: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3+1
Frais de copropriété : 150 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 2200.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.03 m x 5.26 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.19 m
Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 5.11 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.75 m
Chambre principale 2e niveau 4.72 m x 3.35 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.97 m x 1.07 m
Salle d'eau 2e niveau 2.44 m x 0.99 m Note: attenante CDM
Chambre 2e niveau 4.04 m x 2.82 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
Salle de lavage 2e niveau 0.99 m x 1.78 m
Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 3.12 m
Salle de jeux Sous-sol 3.05 m x 4.06 m
Chambre Sous-sol 4.57 m x 3.07 m
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 1.88 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Bilal Sayed Ali

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Mobile :514.781.1219

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Emplacement de 10826 Av. LeBlanc, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 5C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10826 Av. LeBlanc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10826 Av. LeBlanc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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