9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 3T2

No. MLS® 26535049

Copropriété À vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

399 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Coin-repas - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Façade - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Salon - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Balcon - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Escalier - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Remise - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Body Of Water With View

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9623 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 3T2

399 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Rare sur le marché -- un vrai bijou ! Superbe condo lumineux de 1056 pi² au dernier étage avec vue imprenable sur le parc Bellerive, le fleuve et le mont Saint-Hilaire. Grande aire ouverte avec coin bureau, 2 chambres spacieuses, 2 balcons pour profiter du lever et du coucher du soleil. Stationnement extérieur, remise et accès direct aux pistes cyclables. Un cadre de vie unique, paisible et lumineux -- une visite vous charmera !

Très rare sur le marché -- un véritable bijou !

Découvrez ce magnifique condo lumineux offrant une vue imprenable sur le parc Bellerive, le fleuve Saint-Laurent et les montagnes, dont le Mont Saint-Hilaire.

Situé au dernier étage, cet espace de vie de 1056 pi² vous séduira par sa grande aire ouverte réunissant salon, salle à manger, cuisine et un coin bureau idéal pour le télétravail.

Vous profiterez de deux superbes balcons :

- à l'avant, pour admirer le lever du soleil sur le fleuve,
- à l'arrière, pour savourer le coucher du soleil dans une atmosphère paisible.

Les deux chambres sont spacieuses, dont une avec accès direct au grand balcon arrière, parfait pour vos BBQ entre amis.

Un stationnement extérieur et un espace de rangement dans la remise complètent cet ensemble exceptionnel.

Accès direct aux pistes cyclables et au parc Bellerive, un lieu de vie rare combinant nature, luminosité et tranquillité urbaine.
Une visite vous convaincra !

Photos avec aménagement virtuel -- aires ouvertes et chambres

Inclusions: Rideaux et stores des deux chambres et du salon, luminaires, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec tuyaux, support mural pour téléviseur dans le salon ainsi que l'étagère en bois dans le cabanon.

Exclusions : Les meubles présents lors de la visite, incluant l'exerciseur, seront retirés. Le vendeur s'engage à vider complètement l'unité avant la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Dimensions : 13.71 x 7.14 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Rangement extérieur, Rangement intérieur, Semi-meublé
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: En face du parc Bellerive
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 543 $
Taxe scolaire: 296 $
Taxes annuelles totales: 2 839 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 69 600 $
Évaluation de l'immeuble: 348 600 $
Évaluation totale: 418 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 2
Frais de copropriété : 150 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 98.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Bureau 2e niveau 1.60 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant Note: Vue sur le fleuve
Hall d'entrée 2e niveau 3.73 m x 2.01 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 3.76 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant Note: Avec foyer
Coin-repas 2e niveau 3.40 m x 4.04 m Plancher : Plancher flottant Note: Aire ouverte
Cuisine 2e niveau 2.84 m x 2.54 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 1.14 m x 3.00 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Avec aspirateur central
Salle de bains 2e niveau 3.07 m x 1.50 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 3.00 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant Note: Sortie extérieur

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Joannie Ferron

Courtier Immobilier Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

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