9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0G8

No. MLS® 28820625

Copropriété À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

444 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle à manger - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Extérieur - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Extérieur - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Garage - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

À proximité - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

À proximité - 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

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9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0G8

444 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce charmant condo sur deux étages, situé dans le secteur du Faubourg Contrecoeur. Offrant deux chambres spacieuses, ce condo lumineux a été bien entretenu au fil des ans. Profitez d'un espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle. Le condo inclut également un garage privé, un véritable atout en toute saison. À seulement quelques pas d'un parc verdoyant et des sentiers pédestres, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant près des commodité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier en pleine croissance!

À proximité de:
-Épiceries, pharmacies, restaurants, CLSC à 5 min de marche
-CPE au coin, école primaire à 8 min de marche, plusieurs écoles secondaires accessibles
-Parc Carlos d'Alcantara (jeux d'eau, mur d'escalade, terrains soccer et basketball, pente pour glisser) à 2 min à pied
-Épicerie IGA à venir au Faubourg Contrecoeur en 2025
-Parc Thomas-Chapais (boisé de 15 hectares et patinoire extérieure) à 7 min à pied
-Autobus 26, 186, 187, 141 qui mènent au métro Honoré-Beaugrand en 5 min
-Bixi, Communauto, voies cyclables
-Piscine extérieure paisible et propre au Parc Roger Rousseau à 6 min à vélo
-Galeries d'Anjou et Place Versailles facilement accessibles en autobus ou 10 min voiture
-Accès facile aux autoroutes 25 et 40

Inclusions: Fixtures, air climatisé murale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur mural
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Corridor
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 271 $
Taxe scolaire: 258 $
Taxes annuelles totales: 2 529 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 69 000 $
Évaluation de l'immeuble: 267 500 $
Évaluation totale: 336 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 2
Frais de copropriété : 305 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 89.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.72 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.72 m x 2.92 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Binette

Courtier Immobilier Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Bureau :450.474.4005

Télécopieur :450.474.2243

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Emplacement de 9427 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9427 Rue De Grosbois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9427 Rue De Grosbois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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