Remarques :
Bienvenue dans ce quartier calme et homogène de MERCIER. Vivez l'élégance moderne et le confort sans compromis avec une occupation rapide du rez-de-chaussée, un sous-sol somptueux, une terrasse ensoleillée, et un garage intérieur chauffé. Bienvenue chez vous, où le luxe rencontre la praticité. Venez-le découvrir !
Découvrez ce superbe duplex situé dans le quartier calme et homogène de Mercier, offrant une opportunité d'occupation rapide du rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et un garage intérieur. Cette résidence exceptionnelle, intégralement rénovée en 2020, incarne le parfait équilibre entre modernité et confort.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine moderne est une véritable oeuvre d'art, avec une abondance de rangements, une cuisinière au gaz, et un comptoir à lunch pouvant accueillir confortablement trois convives. L'îlot central, équipé d'un évier, crée un espace convivial pour la préparation des repas et les moments de partage. L'aire ouverte généreuse est inondée de lumière, mettant en valeur les magnifiques planchers en bois franc. Le foyer à trois faces intelligent ajoute une touche de chaleur et de sophistication à l'espace de vie.
Le sous-sol, doté de planchers en béton époxy chauffants, offre un espace encore plus impressionnant. La grande salle de bains principale est une ode à la modernité, avec une baignoire et une douche séparée. La chambre principale, spacieuse et élégante, est accompagnée d'un grand walk-in, offrant une solution de rangement impeccable. Une salle de lavage pratique, une salle familiale accueillante complètent parfaitement cet étage.
L'extérieur est également une source de ravissement, avec deux sorties de gaz naturel dans la cour pour vos activités de plein air. La terrasse, baignée de soleil l'après-midi, crée un espace intime et paisible, parfait pour se détendre dans le spa de 2020.
Un garage intérieur chauffé ajoute une touche de confort à votre quotidien, tandis que l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites pour offrir une résidence moderne et sécuritaire. Le système intelligent Google Nest permet de réguler facilement la température, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Le logement situé au 8489 est un 5 1/2, méticuleusement entretenu, avec une cuisine offrant un espace de rangement généreux et une belle luminosité pour créer une atmosphère agréable au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans un duplex de qualité supérieure, alliant élégance, fonctionnalité et modernité. Une occupation rapide vous attend pour profiter pleinement de ce joyau architectural. N'attendez plus, cette résidence est prête à vous accueillir dans le confort et le style que vous méritez.
* Superficie approximative, inclut le sous-sol et exclu le garage. Soit 1725pc pour le rdc et sous-sol.
Localisation:
Walk Socre 84 / Bike Score 72
+ Proche des arrêts de bus: 485,410,189,26,22,430 et 3627
+ Proche du Collège Mont-Royal, de l'École Secondaire Louise-Trichet, de l'École Primaire St-François d'Assise et du CPE Bécassine
+ Proche de la Plage du Parc Bellerive
+ Proche du Parc de la Promenade de Bellerive
+ Proche des commerces
Inclusions: 8491: Cuisinière au gaz, lave vaisselle, fixtures, habillage de fenêtres , SPA, 2 chauffe eau, aspirateur centrale et accessoires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Avec prise extérieure
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
7.62 x 12.22 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Planchers chauffant au sous-sol, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Occupation:
Simple
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Rénovations:
Cuisine, Électricité, Fenestration, Plancher, Plomberie, Salle de bains, Sous-sol
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique
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Salle de bains:
plancher chauffant sous-sol, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
