6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2Z3

No. MLS® 25386985

Maison À vendre à Saint-François d'Assise, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

850 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Façade - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Garage - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Terrasse - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle familiale - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Fireplace

Corridor - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

À proximité - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -

Garage - 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2Z3

850 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Idéalement située pour accueillir votre famille, cette propriété spacieuse et lumineuse est prête à emménager, alliant élégance et confort pour votre quotidien. Construite avec des matériaux nobles, elle offre un garage pratique, trois grandes chambres à coucher, avec la possibilité d'en créer une quatrième au sous-sol pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour toute la famille. Situé sur un coin de rue, vous bénéficiez d'un magnifique jardin et d'une cour ensoleillée tout au long de la journée, Un véritable coup de coeur vous attend!

Découvrez cette magnifique propriété lumineuse et spacieuse, idéale pour accueillir famille et amis ! Située sur un coin de rue dans un secteur recherché, cette maison allie élégance et confort avec ses matériaux nobles, notamment un plancher en bois franc sur les trois étages et une façade en brique qui lui confère charme et durabilité.

Les espaces de vie sont généreux et accueillants : une grande salle à manger parfaite pour vos repas en famille, un salon convivial pour recevoir vos invités, ainsi qu'une salle familiale chaleureuse, idéale pour vos moments de détente ou de divertissement. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, est équipée de magnifiques comptoirs en quartz et bénéficie d'une fenestration abondante, laissant pénétrer une lumière naturelle abondante pour un cadre de cuisine lumineux et agréable.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, offrant confort et tranquillité. La maison comprend également deux salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour votre confort quotidien. Le garage attaché facilite votre stationnement et votre accès à la maison, tandis que la cour aménagée et clôturée vous offre un espace extérieur privé pour profiter pleinement du soleil toute la journée.

Située dans un quartier calme, familial et sécurisé, cette résidence est à seulement cinq minutes à pied de l'un des plus beaux parcs de Montréal. Vous bénéficierez également de la proximité de toutes les commodités : Costco, la Galerie d'Anjou, marchés/épiceries, garderies et écoles, pour simplifier votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Inclusions: Thermopompe, grande table de patio extérieur avec 6 chaises, ensemble de divan extérieur blancs, chaise berçante extérieur, cabanon rubbermaid, miroir situé en haut des escaliers, miroir dans la salle de bain à l'étage

Exclusions : fixtures pôles et rideaux dans la chambre principale, ainsi que le luminaire au plafond, et Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 6.73 x 11.59 METRE
Équipement disponible: Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 762 $
Taxe scolaire: 564 $
Taxes annuelles totales: 5 326 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 250 400 $
Évaluation de l'immeuble: 455 300 $
Évaluation totale: 705 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2995.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 10.36 Mètre
Profondeur du terrain : 26.85 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.19 m x 3.33 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.22 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.69 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 4.52 m Plancher : Bois Note: Walk-in 4.5 x 5.7
Autre couloir - Irrégulier 2e niveau 4.80 m x 1.60 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Walk-in 4.5 x 5.7
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 2.67 m Plancher : Céramique
Autre couloir 0.99 m x 7.44 m Plancher : Céramique
Salle familiale 4.72 m x 6.17 m Plancher : Bois
Cave/Chambre froide 2.29 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 0.91 m x 0.99 m Plancher : Céramique
Autre toilette 2.08 m x 0.97 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 0.69 m x 1.75 m Plancher : Céramique
Rangement 1.14 m x 2.08 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Julie Péladeau-Savard

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.889.6959

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Emplacement de 6790 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1M 2Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6790 Rue St-Zotique E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6790 Rue St-Zotique E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,8mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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