6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4G8

No. MLS® 28409039

Copropriété À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

380 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Salon - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle Ã manger - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Salle de lavage - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Other

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6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4G8

380 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce condo abordable et idéalement situé ! Ce lumineux condo de 3 chambres vous offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces ouverts et sa grande luminosité. Parfaitement situé, il se trouve à quelques pas du métro et à proximité immédiate de tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer pour allier confort, commodité et accessibilité. Venez le visiter, vous serez séduit !

Inclusions: Stores, Luminaires, Climatiseur Mural, Lave-Vaiselle, Rideaux du salon, Laveuse, Secheuse, Chauffe Eau

Exclusions : Effets personnels du proprietaire actuel

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 936 $
Taxe scolaire: 215 $
Taxes annuelles totales: 1 151 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 400 $
Évaluation de l'immeuble: 245 100 $
Évaluation totale: 289 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Frais de copropriété : 262 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 786.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique
Salle à dîner 2e niveau 2.13 m x 5.28 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.27 m x 5.28 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.10 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 2.26 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marianne Ndiaye

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :438.939.1590

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Emplacement de 6-2305 Rue Aubry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 4G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-2305 Rue Aubry , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-2305 Rue Aubry , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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