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6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3V5

No. MLS® 21764553
Copropriété à vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
399 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Vue d'ensemble - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Balcon - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -
Façade - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Chambre à coucher - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor
Balcon - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -
Façade - 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade
  • Publicité

Visites libres

  • dim 12 févr 2023 12h00 - 14h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 399 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3V5
399 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo situé au deuxième étage possédant un balcon de plus de 150pc2. Vous serez charmés par la fenestration impressionnante et la luminosité qui s'en dégage. L'unité possède deux chambres de très grandes dimensions et est dotée d'une cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir en quartz. Vous aurez également accès à un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement adjacent au balcon. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Pie-9, de la promenade Ontario ainsi que des petits commerces de la rue Sainte-Catherine. N'attendez pas plus longtemps pour une visite, vous serez conquis dès votre entrée.

Magnifique condo situé au deuxième étage possédant un balcon de plus de 150pc2. Vous serez charmés par la fenestration impressionnante et la luminosité qui s'en dégage. L'unité possède deux chambres de très grandes dimensions et est dotée d'une cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir en quartz. Vous aurez également accès à un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement adjacent au balcon. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Pie-9, de la promenade Ontario ainsi que des petits commerces de la rue Sainte-Catherine. N'attendez pas plus longtemps pour une visite, vous serez conquis dès votre entrée.

** FAITS SAILLANTS **

- Appartement lumineux
- 2 chambres à coucher
- Espace à air ouverte (cuisine, salle manger et salon)
- Cuisine très fonctionnelle avec comptoir en quartz
- Espace de rangement supplémentaire au balcon
- Espace de stationnement privatif
- À quelques minutes de marche des Métros Joliette et Pie-IX
- À proximités de tous les services de la rue Ontario
- Copropriété très bien gérée


*** Quote part de la partie privative 1.94% et le stationnement 0.23% ***
**** En 2023, les frais de condo passeront de 278$ à 243$ et cotisations spéciales pour le fond d'auto-assurance sont prévues sur 6 mois au montant de 52.82$.

Information importante: Les locataires ont acheté une maison et prennent possession le 1er mars, le condo sera libre à partir de cette date.

FAQ?

Est-ce que la location est permise? Oui, uniquement en long terme, contrat plus de 12 mois exécutifs
Comment est géré la copropriété? C'est une gestion externe, 1 seul syndicat (Solution Condo)

Localisation:
+ Walk Score 93
+ Bike Score 75
+ Tout près des établissements scolaires Eulalie-Durocher,Saint-Nom-de-Jésus, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle,
Chomedey-de-Maisonneuve, École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres.
+ À quelques minutes de la piscine municipale Morgan
+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC, etc.)
+ ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible): Théâtre Denise-Pelletier, Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.
+ À moins de 10 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX et Joliette (Ligne verte)
Addenda
+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (85, 362, 125, 355, 258)
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Plusieurs stations de BIXI à proximité (Coin Ontario Est et Av. Jeanne-D 'arc, Coin Av. D'Orléans et Hochelaga)
+ Case de Stationnement communauto tout près sur Charlemagne
+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre

Inclusions: Laveuse, sécheuse, chauffe-eau

Exclusions : Effets des locataires, lave-vaisselle, triangles et rideaux, luminaire salle à manger, luminaire salle de bain.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 4.42 x 11.8 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone
  • Fenestration: PVC
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Allée
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 092 $
  • Taxe scolaire: 237 $
  • Taxes annuelles totales: 2 329 $

Dépenses:

  • Électrique: 720 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 59 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 322 800 $
  • Évaluation totale: 382 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2011
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 243 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 68.1 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 2e niveau 4.11 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
  • Coin-repas 2e niveau 4.11 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 2.36 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 1.45 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée 2e niveau 0.76 m x 1.12 m Plancher : Plancher flottant
  • Rangement 2e niveau 0.76 m x 2.31 m Plancher : Autre - métal

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3V5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-2135 Av. Charlemagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,93 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,93℃
2050
34,34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6-2135 Av. Charlemagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,92 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,42 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,92mm
2050
464,42mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3V5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

54 506.45 $

Nombre moyen d'enfants

0,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.81 %

Certificat d'études universitaires

3.38 %

Diplômes d'études universitaires

23.58 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

35.96 %

En transport en commun

46.2 %

À pied

10.3 %

À bicyclette

2.0 %

Par tout autre moyen

5.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.09 %

Maisons

5.78 %

Achat ou location