6-2135 Av. Charlemagne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3V5

Remarques :

Magnifique condo situé au deuxième étage possédant un balcon de plus de 150pc2. Vous serez charmés par la fenestration impressionnante et la luminosité qui s'en dégage. L'unité possède deux chambres de très grandes dimensions et est dotée d'une cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir en quartz. Vous aurez également accès à un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement adjacent au balcon. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Pie-9, de la promenade Ontario ainsi que des petits commerces de la rue Sainte-Catherine. N'attendez pas plus longtemps pour une visite, vous serez conquis dès votre entrée.

Magnifique condo situé au deuxième étage possédant un balcon de plus de 150pc2. Vous serez charmés par la fenestration impressionnante et la luminosité qui s'en dégage. L'unité possède deux chambres de très grandes dimensions et est dotée d'une cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir en quartz. Vous aurez également accès à un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement adjacent au balcon. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Pie-9, de la promenade Ontario ainsi que des petits commerces de la rue Sainte-Catherine. N'attendez pas plus longtemps pour une visite, vous serez conquis dès votre entrée.

** FAITS SAILLANTS **

- Appartement lumineux
- 2 chambres à coucher
- Espace à air ouverte (cuisine, salle manger et salon)
- Cuisine très fonctionnelle avec comptoir en quartz
- Espace de rangement supplémentaire au balcon
- Espace de stationnement privatif
- À quelques minutes de marche des Métros Joliette et Pie-IX
- À proximités de tous les services de la rue Ontario
- Copropriété très bien gérée


*** Quote part de la partie privative 1.94% et le stationnement 0.23% ***
**** En 2023, les frais de condo passeront de 278$ à 243$ et cotisations spéciales pour le fond d'auto-assurance sont prévues sur 6 mois au montant de 52.82$.

Information importante: Les locataires ont acheté une maison et prennent possession le 1er mars, le condo sera libre à partir de cette date.

FAQ?

Est-ce que la location est permise? Oui, uniquement en long terme, contrat plus de 12 mois exécutifs
Comment est géré la copropriété? C'est une gestion externe, 1 seul syndicat (Solution Condo)

Localisation:
+ Walk Score 93
+ Bike Score 75
+ Tout près des établissements scolaires Eulalie-Durocher,Saint-Nom-de-Jésus, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle,
Chomedey-de-Maisonneuve, École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres.
+ À quelques minutes de la piscine municipale Morgan
+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC, etc.)
+ ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible): Théâtre Denise-Pelletier, Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.
+ À moins de 10 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX et Joliette (Ligne verte)
Addenda
+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (85, 362, 125, 355, 258)
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Plusieurs stations de BIXI à proximité (Coin Ontario Est et Av. Jeanne-D 'arc, Coin Av. D'Orléans et Hochelaga)
+ Case de Stationnement communauto tout près sur Charlemagne
+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre

Inclusions: Laveuse, sécheuse, chauffe-eau

Exclusions : Effets des locataires, lave-vaisselle, triangles et rideaux, luminaire salle à manger, luminaire salle de bain.