Remarques :
Ce triplex situé dans le quartier HOMA offre de nombreux avantages : rénovations récentes au 2e et 3e étage avec cuisines et salles de bain modernes. De plus, tous les logements bénéficient d'un accès direct à de grands balcons. Vide sanitaire bien entretenu et chauffé et les escaliers extérieurs ont été renforcés. Emplacement stratégique avec Rue Notre-Dame et Rue Ontario, stationnement facile et quartier en développement. De plus, les locataires actuels sont fiables et responsables, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou une résidence idéale dans une zone en plein essor.
Ce triplex situé dans le quartier HOMA offre une multitude de points forts qui en font une option attrayante pour les propriétaires et les investisseurs. Les rénovations récentes apportées au 2e et au 3e étage ont considérablement amélioré l'ensemble de la propriété.
Au deuxième et au troisième étage, les salles de bains ont été entièrement rénovées, avec un décapage complet suivi d'une refonte complète. Cela a permis de créer des espaces modernes et élégants dans les unités 549 et 551. Les planchers du troisième étage ont également été rénovés, ajoutant une touche de luxe à l'unité 551.
Les cuisines des unités 549 et 551 ont été méticuleusement remises à neuf. Les armoires ont été rafraîchies avec de nouvelles poignées, un magnifique dosseret a été installé en tant que backsplash, de nouveaux comptoirs ont été ajoutés, et un grand îlot a été créé, offrant un espace polyvalent idéal pour les repas et le travail. Ces cuisines lumineuses ont un accès direct à un énorme patio, ce qui en fait un endroit parfait pour se détendre en plein air.
Le vide sanitaire a été équipé d'un chauffage supplémentaire, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, les escaliers extérieurs avant ont été solidifiés, sablés et repeints, ajoutant à l'esthétique et à la sécurité de la propriété.
L'emplacement de ce triplex est un autre avantage majeur. Il est situé sur la rue Ontario, qui est réputée pour ses nombreux commerces, offrant aux locataires un accès facile aux commodités locales. De plus, les principaux axes routiers, dont l'autoroute Notre-Dame, le pont et le tunnel, sont rapidement accessibles, facilitant ainsi les déplacements dans la région.
Le stationnement est également très pratique, ce qui est un atout considérable dans cette partie de la ville. De plus, le quartier est en plein développement, avec plusieurs condos récemment rénovés à gauche du triplex, témoignant des changements positifs qui se produisent dans la région.
Enfin, il convient de noter que les locataires actuels sont excellents. Une dame au rez-de-chaussée entretien parfaitement le logement et son paiement toujours à l'heure. Les locataires du deuxième et du troisième étage sont jeunes, responsables et maintiennent leurs espaces de manière impeccable. Ils sont même en avance sur leurs paiements. La grande cour arrière est un espace idéal pour profiter du plein air.
Dans l'ensemble, ce triplex dans le quartier HOMA offre un mélange parfait de mises à jour modernes, d'emplacement stratégique et de locataires fiables, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou une résidence idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier en plein essor.
Localisation:
Walk Score 85 / Bike Score 98
- Proche du Métro Préfontaine et du Métro Joliette
- Proche des arrêts de bus: 36, 29, 355, 353, 125
- Proche du Parc Édouard-Raymond-Fabre et du Parc Hochelaga
- Proche de la rue Ontario E avec ses nombreux commerces
Exclusions : 3 chauffe-eau
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
6.99 x 9.86 METRE
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Fondation:
Pierre
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Cuisine, Plancher, Salle de bains
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
