5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0E9

No. MLS® 25957945

Copropriété À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

305 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Entrée extérieure - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Véranda - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Photo Showing Other Room

Escalier - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Coin-repas - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Véranda - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rue - 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

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5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0E9

305 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 5424 Rue Gabriele-Frascadore! Ce magnifique condo lumineux est niché au coeur du Faubourg Contrecoeur, à proximité de nombreux parcs, écoles primaires et marchés d'alimentation, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte qui favorise une circulation harmonieuse entre les espaces. De la cuisine fonctionnelle à la salle à manger conviviale, jusqu'au salon accueillant, chaque coin invite à la détente. Et après une longue journée, quoi de mieux que de profiter du vaste patio pour un moment de relaxation? Parfait pour les jeunes professionnels ou les investisseurs.

Bienvenue au 5424 Rue Gabriele-Frascadore! Ce magnifique condo lumineux est niché au coeur du Faubourg Contrecoeur, à proximité de nombreux parcs, écoles primaires et marchés d'alimentation, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte qui favorise une circulation harmonieuse entre les espaces. De la cuisine fonctionnelle à la salle à manger conviviale, jusqu'au salon accueillant, chaque coin invite à la détente. Et après une longue journée, quoi de mieux que de profiter du vaste patio pour un moment de relaxation?

Parfait pour les jeunes professionnels ou les investisseurs, cette unité soignée et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer!

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Baignoire à remous
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 595 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 1 845 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 200 $
Évaluation de l'immeuble: 192 200 $
Évaluation totale: 236 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 0+1
Frais de copropriété : 206 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 65.1 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 2.69 m x 4.70 m Plancher : Bois
Cuisine 2.84 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle à dîner 3.96 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre principale 3.48 m x 3.07 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.65 m x 2.34 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tahar Aouane

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.577.5564

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Emplacement de 5424 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 0E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5424 Rue Gabriele-Frascadore , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5424 Rue Gabriele-Frascadore , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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