5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 5C9

No. MLS® 18841782

Maison À vendre à Mercier-Est / Tétreaultville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

569 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salon - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salle à manger - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Cuisine - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salle d'eau - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Autre - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Chambre à coucher principale - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Chambre à coucher - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salle de bains - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salle familiale - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Salle de lavage - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Cour - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

Extérieur - 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC

5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 5C9

569 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Cette maison d'angle, aux plafonds en bois et aux murs en béton, dégage une atmosphère rustique en pleine métropole. Elle comprend un salon à l'avant, une cuisine à l'arrière donnant sur les terrasses-galeries, deux chambres aux étages supérieurs et une autre chambre (ou salle de jeux) au sous-sol. Le garage intérieur se trouve au bout du passage. Les résidents bénéficient de la proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand, à 4 minutes à pied, facilitant l'accès aux commerces, écoles, garderies, parcs et autoroutes.

La maison en copropriété située à La Cité-Jardin de Fonteneau a été conçue par le cabinet d'architectes Cardinal Hardy et a remporté le Prix d'excellence des architectes canadiens en 1991. Le quartier offre un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'une qualité de vie idéale pour les familles montréalaises.

Rénovations:
- Remplacement du plancher d'une chambre à l'étage et au sous-sol en 2010
- Remplacement des portes et fenêtres en 2014
- Remplacement du comptoir de cuisine en 2015
- Remplacement du lavabo et des toilettes de la salle de bain à l'étage en 2015
- Remplacement de la porte de garage en 2019

Inclusions: Luminaires, rideaux et tringles, chauffe-eau, aspirateur central, climatiseur mural, cuisinière, lave-vaisselle, alarme (sans connexion)

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 002 $
Taxe scolaire: 346 $
Taxes annuelles totales: 3 348 $

Dépenses:

Frais Communs: 4 128 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 223 500 $
Évaluation de l'immeuble: 221 400 $
Évaluation totale: 444 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 95.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.54 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.84 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m 5 p x 8 p Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.99 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 3.71 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Zuo Xing Ye

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Emplacement de 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1K 5C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5166Z Rue Joseph-A.-Rodier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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