Remarques :
DOUBLE OCCUPATION. Ce quadruplex dans Hochelaga-Maisonneuve offre un logement idéal pour un propriétaire occupant au RDC et un logement libre à l'étage pour un futur locataire ! Le rez-de-chaussée présente des parquets en bois franc, une chambre double spacieuse, une cuisine avec accès à une cour arrière et une immense salle familiale au sous-sol. Idéal pour une vie confortable et pratique ! La localisation est parfaite, proche de tous les services de proximité et proche du Métro VIAU. Belle opportunité à saisir !
Situé dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA), ce quadruplex offre une rare opportunité de logement dans un environnement recherché. Actuellement occupé par des locataires exemplaires, cet immeuble présente une opportunité d'occupation pour le rez-de-chaussée et pour le logement à l'étage (5047)!
L'unité du rez-de-chaussée se distingue par ses parquets en bois franc, qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble, et par son design magnifique, caractérisé par des statues servant de poutres créant une ambiance unique et élégante. Une spacieuse chambre double et des pièces aux dimensions idéales offrent un confort optimal. La cuisine, avec son accès à une cour arrière, un stationnement privé et une remise sécurisée, constitue un espace fonctionnel et pratique.
La salle de bain est dotée d'une baignoire d'ange et d'une douche indépendante, offrant un grand volume pour le confort et la praticité. De plus, une immense salle familiale au sous-sol complète cet espace de vie, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle offre un vaste potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires, un atelier ou un bureau, répondant ainsi à divers besoins ! De plus, elle dispose de sa propre sortie indépendante menant à la cour arrière entièrement clôturée, offrant ainsi intimité et sécurité aux résidents.
Chaque unité est bien entretenue et équipée d'une laveuse, d'une sécheuse et d'une corde à linge privée, ajoutant une commodité supplémentaire au quotidien.
Le propriétaire a récemment refait entièrement la plomberie, assurant ainsi le bon fonctionnement de l'ensemble de l'immeuble, et les escaliers avant ont été rénovés, contribuant à l'attrait esthétique et à la fonctionnalité de l'immeuble.
En outre, l'emplacement de cet immeuble est privilégié, situé dans une rue calme et tranquille, tout en étant proche des commodités et des activités du quartier. Avec de nombreux espaces de stationnement disponibles dans la rue, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
FAQ:
Quand sera libre le rdc? À partir du 15 juin 2024
Hauteur du sous-sol ? 6 pieds
Augmentations des loyers ?
5047 sera libre au 1er Juillet 2024
5049 passera au 1er Juillet 2024 à 955$
5051 passera au 1er Juillet 2024 à 870$
Localisation:
+ À seulement 2 minutes du parc St-Clément et du Parc Joseph-Octave-Villeneuve
+ À quelques pas de l'École St-Clément
+ Près des services et commodités de la rue Ste-Catherine (supermarché, pharmacie, restaurants, banques, etc.)
+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, etc.
+ MÉTRO VIAU facilement accessible à la marche ou avec l'autobus 34/125
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À deux coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C,
TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
7.92 x 14.63 METRE
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Occupation:
Double
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
