Remarques :
!! Le RDC est VACANT !! Ce triplex récemment rénové présente une rare opportunité d'investissement dans le quartier dynamique de Hochelaga-Maisonneuve. Avec ses trois spacieuses unités de 7 1/2 pièces, cette propriété offre un potentiel locatif attractif , ou la possibilité de vivre dans l'une des unités tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Chaque unité possède son propre charme et des caractéristiques uniques, offrant aux acheteurs une opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier prometteur dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques :
!! Le RDC est VACANT !!
* Triplex en rangée récemment rénové
* Trois unités indépendantes offrant une variété d'options pour les locataires
* Revenus locatifs DE 36,636$ annuel au premier juillet 2024
Emplacement :
Idéalement situé dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux épiceries, aux parcs, restaurants locaux et à une variété de commodités.
Profitez de la vie urbaine dynamique tout en étant niché dans une communauté accueillante et diversifiée.
Cette propriété 6 564 036 partage un syndicat horizontal de la PARTIE COMMUNE 3567169 CADASTRE DU QUEBEC avec les lots privatifs 3 567 168 et 6 564 037 inscrite au bureau de la publicité des droits de Montréal, le 8 avril 28619785.
Vente faites sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
L'ANNEXE(A) DU VENDEUR DOIT ETRE SIGNEE ET PRESENTE AVEC TOUTES OFFRES D'ACHAT.
** L'évaluation municipale et les taxes scolaires et municipales représentent le total des adresses suivantes. Ils sont pas été sépares . 4701-4705 Adam, 4707-4711 Adam et le 1607-1611 Sicard.
** Les taxes sont donc approximatives et représentent 37,5% du compte total.
Le rez-de-chaussée est vacant et sa valeur locative est de 1500.00/mois
Un acheteur peut acheter un triplex et le vendre en indivis , et les
acheteurs occupants peuvent convertir en division ( selon les lois
applicables ).
Le vendeur peut laisser un solde de prix de vente pour le temps des travaux.
Inclusions: Chauffe- eau (3)
Exclusions : Les biens des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Dimensions :
7.75 x 20.56 METRE
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
