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Vendu
Salon -

Statut:

Copropriété à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

  • 2+1

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • $294

    Frais de copropriété

4330 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1A6

  • 2+1 chambres
  • 1+1 salles de bain

Remarques :

Magnifique condo clé en main offrant une superficie de 1568 PC, rare sur le marché ! Deux chambres fermées à l'étage, et possibilité d'aménager une 3e chambre en bas. Cette unité offre une très belle luminosité, un espace de vie ouvert avec des plafonds de plus de 12 pieds et une immense cuisine avec une quantité exceptionnelle de rangement. Vous aimerez aussi ses deux grands balcons où l'on peut mettre table et BBQ, la vue impressionnante sur l'emblématique Stade Olympique tout comme le garage privé avec du rangement supplémentaire. Ce condo est une perle rare, parfaitement localisé au coeur d'Hochelaga, une visite vous convaincra !

Bienvenue au 4330 Av. Pierre-de-Coubertin ! Un condo d'une dimension exceptionnelle avec une localisation hors-pair, près de tous les commerces et transports en commun.

LE CONDO

-» Très belle aire de vie ouverte et baignée de lumière toute la journée
-» Hauts plafonds offrant un look hors-du-commun
-» Espace bureau dans la pièce-principale avec de grandes fenêtres, parfait pour du télétravail
-» Chambre parentale spacieuse avec grand garde-robe
-» 2e chambre de bonne dimension, possibilité d'installer un lit queen
-» Possibilité d'aménager une 3e chambre en bas moyennant quelques travaux
-» Cuisine hyper spacieuse avec beaucoup d'espace de comptoir et de rangement
-» Salle d'eau en en bas et une salle de bain complète avec bain et douche indépendante rénovée en 2021
-» Grande pièce de rangement près de la cuisine
-» Large balcon arrière, terrasse à l'avant avec vue sur le Stade Olympique
-» Garage de bonne dimension avec beaucoup de rangement

LA COPROPRIÉTÉ

-» Petite copropriété bien gérée à l'interne
-» Copropriétaires investis dans la gestion
-» Procès verbaux et états financiers des 3 dernières années disponibles
-» Édifice calme et propre

À PROXIMITÉ

-» À 2 pas du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, Insectarium, Planétarium, etc
-» 15 min à pied du Marché Maisonneuve
-» 10 min à pied au Collège de Maisonneuve
-» 5 min de voiture du IGA
-» Près d'un Éconofitness ouvert 24h
-» Proche de multiples garderies
-» 9 min de marche à l'école primaire Saint-Jean-Baptiste-de-La-Salle
-» 6 min de marche à l'école secondaire Eulalie-Durocher
-» 12 min de voiture au Collège Jean-Eudes
-» Plusieurs bars, buvettes et restaurants branchés

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, ventilateurs

Exclusions : Cellier

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Garage: Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue: Stade Olympique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 281 $
  • Taxe scolaire: 358 $
  • Taxes annuelles totales: 3 639 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 169 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 376 400 $
  • Évaluation totale: 545 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Chambres : 2+1
  • Frais de copropriété : 294 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1568.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon 3e niveau 7.59 m x 5.92 m Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée 3e niveau 1.91 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas 3e niveau 3.73 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 3e niveau 3.38 m x 6.96 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau 3e niveau 1.57 m x 1.75 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 3e niveau 1.60 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner 3e niveau 3.73 m x 3.96 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 3.12 m x 5.03 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2.21 m x 2.49 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3.12 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 4330 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1A6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 345.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.51 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.79 %

Certificat d'études universitaires

4.46 %

Diplômes d'études universitaires

35.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.61 %

En transport en commun

44.84 %

À pied

9.63 %

À bicyclette

4.47 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.87 %

Maisons

7.88 %

Achat ou location

Emplacement de 4330 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 1A6

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