406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 0B8

No. MLS® 19115629

Copropriété à vendre à Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

439 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage

Balcon - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 0B8

439 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo neuf avec la garantie habitation neuve du contracteur offrant 2 chambres, espace ouvert entre le salon, salle à manger et cuisine, grande salle de bains et un walk-in spacieux; balcon; GARAGE et locker. Cuisine avec comptoir en quartz, électroménagers neufs inclus. Construction en béton, immeuble avec ascenseurs! Gym, terrasse sur le toit et salle communautaire. Meilleur prix dans le développement Les Cours Bellerive pour la superficie habitable - 2 chambres avec garage. Possibilité de profiter d'un taux d'intérêt hypothécaire de 3.25% pour 4 ans en assumant l'hypothèque du vendeur (certaines conditions s'appliquent).

L'eau chaude est incluse dans les frais mensuels de condo.

Un des plus gros parc *2km de Montréal qui fait face au fleuve st Laurent (avec accès aux rives). Un équilibre parfait entre la nature et la ville.
Un projet d'une plage urbaine est à prévoir.
Pistes cyclables à proximité.
Piscine publique directement en face.
Navette fluviale vers les iles Boucherville.
Terrasse commune aménagée avec vue sur le fleuve et espace de barbecue, zone détente avec foyer.
Gym.
Espace de télétravail.
Cours intérieur végétalisée et aire récréative pour les enfants.

Inclusions: Unité de climatisation murale, hotte de cuisine, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, 2 clés magnétiques.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 1 $
Évaluation totale: 2 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 2
Frais de copropriété : 463 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 78.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 4.75 m x 5.89 m Plancher : Plancher flottant Note: ensemble avec salle à manger
Salle à dîner 4.75 m x 5.89 m Plancher : Plancher flottant Note: ensemble avec salon
Cuisine 3.15 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3.05 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Autre Walk-in 2.34 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2.95 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3.05 m x 1.98 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Cristina Chiriliuc

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.825.7275

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Emplacement de 406-9290 Av. Dubuisson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1L 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-9290 Av. Dubuisson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-9290 Av. Dubuisson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

461,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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