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3977 - 3981 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2A2

No. MLS® 17780985
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

3977 - 3981 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2A2

Remarques :

***RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT*** Dans le fameux secteur de Mercier/Hochelaga, vous trouverez ce charmant triplex à proximité de TOUS les services. Il vous offre deux 5 1/2 et 4 1/2 extrêmement spacieux, le tout ayant été rénové au goût du jour. Très bien entretenue, cette perle rare d'investissement vous ramène 61 980$ de revenu brut annuellement. Ne manquez surtout pas votre chance, réservez votre visite dès maintenant!

Cette rare Triplex vous offre 3 unités avec beaucoup de mise à jour:

Unité #3981 :
- Plafond plus de 7 pieds
- Grande cuisine rénové au plancher de vinyle et nouveau tiroirs de cuisine
- Une grande salle familiale au plancher de vinyle
- Chambre principale au plancher de vinyle
- Deuxième chambre ou bureau au plancher de vinyle
- Salle de bain au plancher de céramique
- Sous-sol offrant un grand rangement supplémentaire
- Fraichement peinturé à la tendance du jour
- Accès à la cour arrière
- Bien entretenue par les locataires

Unité #3977 :
- Plafond plus de 7 pieds
- Grande cuisine complètement rénové, des comptoirs, armoires, tiroirs avec un beau plancher de vinyle
- Grande salle familiale/séjour au plancher de vinyle
- Chambre principale avec garde-robe
- Deuxième chambre ou bureau/2e salle de séjour
- Troisième chambre
- Salle de bain avec nouveau meuble au plancher de céramique
- Balcon avant et arrière pour vos étés
- Fraichement peinturé à la tendance du jour
- Bien entretenue par les locataires
Inclusions : Cuisinière, laveuse-sécheuse, frigidaire, nouvelle hotte de cuisine

Unité #3979 (En voie d'être loué)
- Cuisine très spacieuse avec plusieurs rangements au plancher de vinyle
- Salle de bain complète au plancher de céramique
- Chambre principale
- Deuxième chambre
- Troisième chambre avec balcon / possibilité de bureau
- Grand séjour/salle familiale au magnifique plancher de vinyle
- Balcons avant et arrière pour vos soirées d'étés
- Fraichement peinturé à la tendance du jour
- Plafonds de plus de 7 pieds

À proximité de tous les services dont :
- Métro Pie-IX
- Cégep Maisonneuve
- Autobus #139
- Plusieurs écoles, primaires et garderies
- Autoroutes
- Épiceries
- Station de gaz
- Plusieurs parcs

Propriétaires ont bien entretenue le triplex. Réservez votre visite dès maintenant !

Inclusions: #3977 : Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigidaire #3979 : petit frigidaire Luminaires, fixtures

Exclusions : Les effects personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Appareils en location (mensuel): Nouveau chauffe eau : 2015-2022, Chauffe-eau
  • Dimensions : 24.1 x 39.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: 2016, Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Vinyle
  • Sous-sol: Unité 3981 accès
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 61 980 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 173 $
  • Taxe scolaire: 480 $
  • Taxes annuelles totales: 4 653 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 206 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 411 600 $
  • Évaluation totale: 618 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 172.40 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 77.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 260.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salle familiale - Irrégulier 2e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Garde-robe
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Garde-robe
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle Note: ou bureau
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier 3e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Cuisine - Irrégulier 3e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier 3e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre - Irrégulier 3e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.1 m x 1.1 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.1 m x 1.1 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.1 m x 1.1 m Plancher : Céramique

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Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 3977 - 3981 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2A2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

90 169.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.49 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.9 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.44 %

Certificat d'études universitaires

2.79 %

Diplômes d'études universitaires

27.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

41.66 %

En transport en commun

38.57 %

À pied

9.17 %

À bicyclette

8.18 %

Par tout autre moyen

2.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.77 %

Maisons

2.23 %

Achat ou location

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Emplacement de 3977 - 3981 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 2A2

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