Remarques :
Immeuble unique, impressionnant et inspirant situé au coin de la rue Dezery et Rouville. Anciennement une épicerie et un service de messagerie, il a été réaménagé en magnifiques espaces loft. L'unité principale comprend deux chambres, un garage et un sous-sol aménagé. Deux autres unités spacieuses de type 5 1/2 avec balcons sur la rue Dezery sont également disponibles. Une autre unité offre un design époustouflant. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bijou immobilier unique en son genre.
Découvrez cette propriété unique, impressionnante et inspirante, nichée sur un coin de rue, aux angles de la rue Dezery et Rouville. Cet immeuble saura captiver les acheteurs à la recherche d'une résidence ingénieusement aménagée. Autrefois une épicerie, puis un service de messagerie, il a été métamorphosé avec soin en de magnifiques espaces loft par les locataires actuels, offrant ainsi un mélange parfait entre charme historique et design contemporain.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par des boiseries élégantes et une hauteur de plafond impressionnante, créant une atmosphère grandiose. L'unité principale, dotée de deux chambres, d'un garage et d'un immense sous-sol aménagé, est tout simplement magnifique. Chaque détail a été pris en compte pour créer un espace à la fois fonctionnel et esthétiquement plaisant.
Les deux unités supérieures, avec leurs balcons donnant sur la rue Dezery, sont des 5 1/2 offrant trois chambres. Le deuxième étage a été entièrement rénové, tandis que l'étage supérieur conserve son charme d'origine avec peu de modifications. L'accès à ces logements se fait par une cage d'escalier située sur la rue Rouville, ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble.
L'unité située au-dessus des garages est tout simplement impressionnante. Les propriétaires actuels l'ont entièrement aménagée avec un souci du détail exceptionnel. Cette maison de ville offre un garage privé et des finitions haut de gamme. Dès que vous entrerez, vous serez enchanté par la luminosité abondante qui inonde l'espace. Deux chambres vous accueilleront au premier niveau, tandis que le deuxième niveau révèle un espace de vie magnifiquement agencé par les locataires actuels et intelligemment conçu par les propriétaires. Vous pourrez également profiter d'un accès à une terrasse sur le toit, parfaite pour se détendre et profiter de la vue.
L'emplacement de cette propriété est tout aussi attrayant que ses intérieurs. La rue Rouville est paisible, avec très peu de circulation automobile, offrant ainsi une tranquillité absolue. Vous aurez même un voisin artiste connu du quartier, qui prend grand soin de son immeuble, ajoutant ainsi une atmosphère agréable au quartier.
En résumé, cet immeuble offre une opportunité d'achat logique pour ceux qui souhaitent profiter d'un logement exceptionnel tout en générant des revenus intéressants. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ces espaces rénovés avec une grande attention aux détails et aux finitions. Du magnifique condo entièrement rénové avec une luminosité exceptionnelle à l'ancien espace commercial converti en résidence avec son caractère industriel unique, cette propriété a tout pour plaire.
FAQ?
Travaux à prévoir? Finition de la cage d'escalier qui donne accès aux étages
Qui sont les locataires? Tous des locataires de moyenne longue dates.
Des locataires prévoient quitter en juillet 2023 ? Pas pour le moment
Y'a t'il une cour arrière ? Non
Inclusions: 3202:laveuse, sécheuse, lave vaisselle, frigidaire, cuisinière, 4 chauffe eau
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Armoires de cuisine:
polymer, Bois, Mélamine
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Dimensions :
9.2 x 19.69 METRE
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Fenestration:
Bois, PVC
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Revêtement de sol:
Bois, Céramique
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Guillotine, Porte-fenêtre
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
