302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 0C2

No. MLS® 22048957

Copropriété à vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

472 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -

Photo aÃ©rienne - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Plan (croquis) - 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Other

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Proposé par TD Assurance

302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 0C2

472 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo de 2 chambres à coucher situé au coeur d'Hochelaga. Unité de coin permettant encore plus de luminosité. Le condo a été choisi avec des matériaux de qualités. Planchers de bois, armoires 2 tons, comptoir de quartz, comptoir-lunch, climatiseur mural et 1 garage exclusif.

Bienvenue dans les condos OSHA!

Vivez au coeur d'Hochelaga à proximité de tous les services.

Cette magnifique unité de coin de 2 chambres à coucher vous procure une luminosité abondante. Sans soucis de devoir déplacer votre véhicule quotidiennement, le condo vient avec un espace de stationnement exclusif au garage.

Dès votre entrée, vous serez émerveillé par la grandeur du condo ainsi que l'énergie que celui-ci procure.

À la cuisine, profitez du grand espace de travail sur le magnifique comptoir de quartz. Le comptoir a également un espace lunch pouvant accueillir des tabourets pour rester en contact avec vos invités. Des magnifiques électroménagers meublent l'espace cuisine sans oublier le dosseret pour une facilité d'entretien. Les armoires de cuisine 2 tons ajoutent vraiment une touche d'élégance!

Le salon vous donne accès à votre terrasse privée ainsi qu'à la cour arrière de l'immeuble.

La spacieuse salle de bain comporte un bain-douche avec panneaux en verre et une salle de lavage avec laveuse et sécheuse superposées et un coin rangement.

Les 2 chambres sont de très bonne dimension avec garde-robe double dans chacune d'elles. L'une des chambres possède un accès direct à un petit balcon privé. Dans l'autre chambre, vous profitez de la luminosité que procure la fenêtre additionnelle.

Situé près de tous les services à pied, ce condo sera vous plaire certainement.

N'attendez pas pour visiter!

** Occupation rapide **

Inclusions: Hotte micro-onde, stores, rideaux, luminaires.

Exclusions : Cuisinière induction (Frigidaire,stainless), réfrigérateur (Frigidaire,stainless), lave-vaisselle (Bloomberg, stainless), laveuse (Samsung,stainless), sécheuse (Samsung, Stainless)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.39 x 14.98 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 344 $
Taxe scolaire: 276 $
Taxes annuelles totales: 2 620 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 372 600 $
Évaluation totale: 372 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 242 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 68.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.28 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse privée
Salle à dîner 3e niveau 2.59 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.95 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: Armoires 2 tons
Salle de bains 3e niveau 2.59 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: Baine/douche
Salle de lavage 3e niveau 2.31 m x 0.89 m Plancher : Céramique Note: Laveuse/sécheuse superposés
Chambre principale 3e niveau 3.56 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.40 m x 2.67 m Plancher : Bois Note: Accès au balcon avant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Sacha Loyer

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Mobile :514.792.0507

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Emplacement de 302-556 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-556 Rue Nicolet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 302-556 Rue Nicolet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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