Remarques :
Superbe opportunité! Magnifique condo spacieux et lumineux, dans HOMA, à moins de 15 minutes de marche du métro Viau et à deux pas du marché Maisonneuve. Situé en face du parc, avec grande pièce de vie à aire ouverte, 2 CAC de belles dimensions dont 1 avec walk-in, sdb avec douche+baignoire, salle de lavage, balcon avant/arrière. Venez voir. WOW!
- Belle unité, dans copropriété datant de 2001, avec bonne gestion et bien entretenue au fil des ans
- Quartier dynamique et populaire en plein expansion, familiale et tranquille
- Belle hauteur sous plafond et luminosité naturelle entrante
- Occupation rapide et flexible possible
- Situé 2e étage, composée d'une grande pièce de vie à aire ouverte comprenant un immense salon, un salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, avec comptoir de granite, dosseret de céramique, grand évier, 2 chambres à coucher de belles dimensions dont une avec walk-in et l'autre avec garde robes, salle de bains avec baignoire et douche indépendante, une salle de lavage, multiples rangements dans toute l'unité
- Balcon avant avec espace pour table et chaises et balcon arrière avec espace pour BBQ
- Stationnement facile dans la rue, avec et sans vignette
Divers rénovations dans l'unité:
- Cuisine refaite au complet (2020) : comptoir de granite, nouvelle céramique au sol et nouveau dosseret, immense évier avec nouvelle robinetterie, nouvelles armoires.
Rénovations dans la copropriété:
- Nouveaux balcons avant (2017)
- Pavé uni de l'entrée (2018)
- Aménagement paysagé en arrière (2018)
À proximité de nombreux commerces et services :
- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers
- Station de métro Viau (ligne verte) à 14 minutes à pied
- Divers arrêts d'autobus à proximité (85, 362, 125 etc.) et station Bixi à quelques pas
- Parc Maisonneuve à 12 minutes à pied et parc Ovila-Pelletier avec modules de jeux pour enfants
- À 2 minutes de marche du Marché Maisonneuve et ses nombreux commerces
- Épicerie, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, salon de coiffure, dépanneur, garage etc.
- De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.
Inclusions: Luminaires de l'entrée et de la cuisine, stores salon, laveuse et sécheuse, interphone de l'entrée.
Exclusions : Luminaire du salon, pôles et rideaux, stores des chambres, lave-vaisselle, rack de la télé dans la chambre, luminaires chambre principale, réfrigérateur, four.
Particularités du bâtiment :
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Style :
Appartement
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Équipement disponible :
Échangeur d'air, Interphone
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Installation laveuse-sécheuse :
salle de lavage
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Proximité :
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement :
Brique
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Salle de bains :
Baignoire, Douche indépendante
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Mode de chauffage :
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage :
Électricité
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Approvisionnement en eau :
Municipalité
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Système d'égouts :
Municipalité