3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2X2

No. MLS® 23603227

Maison À vendre à Mercier-Ouest / Longue-Pointe, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

669 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Salon - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle de jeux - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Plan (croquis) - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Cour - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Garage - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rue - 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With View

3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2X2

669 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Idéalement située à proximité de la station de métro Cadillac et à deux pas d'un parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de plusieurs espaces de vie polyvalents, d'un garage intérieur simple et de 2 places de stationnement extérieures supplémentaires. Détenue par le propriétaire depuis 26 ans et entretenue avec le plus grand soin, elle a été entièrement rénovée au début de 2025. Cette maison offre un rapport qualité-prix exceptionnel pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette occasion unique -- réservez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Dimensions : 40.0 x 25.0 Pieds
Fondation: Blocs de béton
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 748 $
Taxe scolaire: 434 $
Taxes annuelles totales: 4 182 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 290 500 $
Évaluation de l'immeuble: 264 900 $
Évaluation totale: 555 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 290.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 42.5 Mètre
Profondeur du terrain : 73.5 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 122.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 4.29 m x 2.79 m
Chambre 2e niveau 2.97 m x 5.28 m
Salle familiale 2e niveau 4.32 m x 3.45 m
Salle d'eau 2e niveau 1.65 m x 1.70 m
Salon Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.51 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.58 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.72 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.68 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.21 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.34 m
Salle de jeux Sous-sol 6.86 m x 4.72 m
Salle de lavage Sous-sol 3.68 m x 2.34 m
Autre salle mécanique Sous-sol 3.45 m x 2.34 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3010 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2X2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3010 Rue Du Quesne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3010 Rue Du Quesne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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