Remarques :
Charmante unité de 3 chambres à coucher de 1267 Sf située au 3ème étage. Offrant un espace de vie spacieux et confortable avec beaucoup de lumière naturelle dans tout le condo et un balcon privé. Situé dans un secteur exceptionnel et paisible, à proximité de plusieurs services et commodités. Très bien desservi par le transport en commun, station de métro Viau à proximité. Voir l'addenda pour les détails !
Le condo:
*Rénovation complète du condo en 2015-2016 (par l'ancien propriétaire)
*Espace de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. 1 chambre est utilisée comme bureau.
*Cuisine avec comptoir de quartz et plancher chauffant.
*Salle de bains avec bain et douche séparés et plancher chauffant.
*Terrasse privée à l'arrière. Les BBQ sont autorisés!
*Rangement au sous-sol
*Air climatisé mural
*Coulé de béton sur toute la surface des planchers pour améliorer la résistance au feu, l'atténuation des bruits aériens entre les unités ainsi que le nivellement de tous les planchers de l'unité
*Des rénovations à l'enveloppe du bâtiment et aux systèmes électriques et de plomberie ont été réalisées en (2003-2004).
*Utilisation exclusive du toit pour installer une terrasse. Permis obligatoire.
*Le réservoir d'eau chaude est en location.
*Parking facile à trouver dans la rue.
Localisation et Transport:
*Situé dans un croissant de rue tranquille
*Tout près de la Place Valois et du Pr. Ontario (épiceries, restaurants, bars, pharmacies, etc.)
*Accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville, Rive-Nord, Rive-Sud
*À 1,5 km du métro Viau
*Accès rapide aux axes routiers (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H
Informations sur le bâtiment:
*Financement - 20% mise de fonds auprès de la Banque Nationale
*Le montant des taxes municipales et scolaires doit être divisé selon la quote-part (31,8%). Le montant inscrit est pour l'immeuble au complet.
*Les frais incluant les taxes Municipales/Scolaire et l'assurance du bâtiment. + frais de copropriété sont de 318$/ mensuellement.
Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer and dryer, curtain rods and blinds.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Thermoplastique
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Fenestration:
PVC
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
