Remarques :
Rare!!! Magnifique duplex dont l'unité principale est sur 3 étages. Vous offrant une aire de vie vaste et lumineuse, 3 chambres, un vaste espace pouvant servir de 4e chambre ou de bureau et 2 stationnements. Un vrai clé en main dans un secteur très recherché d'HOMA. Venez vite visiter cette propriété, elle est parfaite pour vous.
L'IMMEUBLE
+ Logement pour propriétaire occupant sur 3 étages
+ Idéal pour une famille
+ Aire de vie lumineuse (grandes fenêtres et porte-patio)
+ Cuisine avec rangement maximisé et comptoir lunch
+ 4 chambres à coucher
+ 1 salle de bain avec beaucoup de rangement
+ Balcon arrière
+ 2 espaces de stationnement
+ Logement rez-de-jardin
LA LOCALISATION
+ Walk Score 73
+ Bike Score 90
+ Tout près des établissements scolaires Eulalie-Durocher, St-Jean-Baptiste-de-la-Salle, Chomedey-de-Maisonneuve, École primaire Maisonneuve, Cégep de Maisonneuve et bien d'autres.
+ À proximité de la PROMENADE ONTARIO (épicerie, restaurants, pharmacie, banques, parcs, cafés, SAQ, CLSC, etc.)
+ ATTRAITS DU QUARTIER (facilement accessible): Théâtre Denise-Pelletier, Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.
+ À moins de 5 minutes de marche du MÉTRO Pie-IX
+ Tout près de plusieurs arrêts d'autobus (85, 362, 97)
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Plusieurs stations de BIXI à proximité (Coin Hochelaga et av. de La Salle, Coin Av. D'Orléans et Hochelaga)
+ Case de Stationnement communauto tout près sur Charlemagne
+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y rendre
Inclusions: Luminaires, aspirateur central, rideaux, système d'alarme non relié, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
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Style :
Duplex
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Allée :
Asphalte
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Dimensions :
22.5 x 30.4 Pieds
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Fenestration :
PVC
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Fondation :
Béton coulé
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Installation laveuse-sécheuse :
Salle de bains
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Occupation :
Simple
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Revêtement :
Brique
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Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol :
Bois
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Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement :
Oui
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Type de fenestration :
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage :
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage :
Électricité
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Approvisionnement en eau :
Municipalité
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Système d'égouts :
Municipalité
