Remarques :
Découvrez ce duplex jumelé avec garage et sous-sol, entretenu au fil des ans, offrant un potentiel de revenus prometteur. Le logement du haut, un beau grand 5 1/2, possède une grande terrasse au-dessus du garage. Il est présentement loué 2 050 $/mois. Le RDC, occupé par le propriétaire, abrite 2 chambres, une cuisine équipée d'un vaste îlot central,très hauts plaffonds,salle à manger et un salon avec un accès direct au garage. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et la salle de bain comprend une douche et un coin buanderie, le tout agrémenté de murs en briques. À proximité du métro et à distance de marche de toutes les commodités.
L'IMMEUBLE :
- Plafonds de près de 12 pieds
- Situé sur un coin de rue, immeuble en briques avec garage attaché
- Grande terrasse au-dessus du garage (logement du haut)
- Logement du haut #2632 : 5 1/2, présentement loué à 2 050 $/mois
- Logement principal #2630 : grand 4 1/2, avec sous-sol et garage (propriétaire occupant)
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Écoles secondaires : Édouard-Montpetit, Marguerite-De Lajemmerais
- École primaire Notre-Dame-des-Victoires
- École des métiers de l'aérospatiale de Montréal
- CPE les lutins du boulevard
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Jardin Botanique - Insectarium, Stade Olympique, Stade Saputo, Biodôme,
- Centre d'exercice de golf Sports Montréal, Golf municipal de Montréal.
- Action 500 Jeux d'Évasion, Karting, Paintball et Centre d'escalade Horizon Roc
- Jardin communautaire Monsabré
- Parc Rougemont (pétanque, basketball, soccer, jeux d'eau, volleyball de plage, aire de jeu 5 à 12 ans)
- Pharmacie Proxim à 2 minutes à pied
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- Lignes d'autobus : 22 et 85
- Stations de Métro L'Assomption et Cadillac
Inclusions: Hotte, support à vêtements du couloir, le lave-vaisselle,et les étagères de la penderie principale.
Exclusions : Tous les effets personnels et frigo, four micro ondre
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Duplex
-
Équipement disponible:
Thermopompe murale
-
Fenestration:
Aluminium, PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
-
Particularités du site:
Coin de rue
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Clôturé
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Guillotine
-
Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
