Remarques :
Parc olympique! Bienvenue au 2542, rue Sicard avec son entrée indépendante. Unité de 2 chambres à coucher vous offrant une terrasse à l'avant ainsi qu'à l'arrière pour plus d'intimité, un espace de vie à aire ouverte et convivial, une salle de bain avec bain et douche séparé, un accès rapide aux stations de métro Viau et Pie-IX ainsi qu'à de nombreux commerces et services de quartier! Le condo bénéficie d'espace de rangement généreux. Au plaisir!
Les visites débutent dès ce dimanche 9 février 2024 lors de la visite libre entre 14h00 et 16h00.
Immeuble et localisation:
- Immeuble de 3 étages et seulement 8 unités
- Construction moderne (2010) et bien entretenue
- Quartier agréable et rue paisible
- À proximité du magnifique Parc Maisonneuve
- Attractions Montréalaises à portée de main: Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, Insectarium, Planétarium et Stade Saputo
- Métro VIAU - 4 min à pied seulement
- Marché Maisonneuve - accessible à pied pour s'approvisionner de produits frais
- Multitude de restaurants et services dans les rues avoisinantes
Prendre note que l'espace de rangement est dans l'unité (voir plan).
Vignette possible pour le stationnement sur la rue.
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Avis à l'ACHETEUR non représenté:
Veuillez noter que depuis l'entrée en vigueur de la nouvelle loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière.
En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur.
Toutefois, il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas, le courtier inscripteur accordera à l'acheteur un traitement équitable en lui donnant les informations pertinentes à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties.
Dans ce cas, l'acheteur signera un avis indiquant qu'il souhaite procéder avec le courtier inscripteur et qu'il comprend que dans ce cas il ne sera pas représenté mais recevra un traitement équitable en tout temps.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte/micro-onde, luminaires et stores.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Équipement disponible:
Rangement intérieur
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Particularités du bâtiment:
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
