2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2L4

No. MLS® 28873756

Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

395 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Other

Façade - 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 395 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2L4

395 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux condo de 2 chambres à coucher, avec une superficie de près de 900 pi² offrant une belle luminosité et un espace de vie à aire ouverte. Doté de plafonds de 8 pieds, il comprend une cuisine fonctionnelle avec des armoires pleine hauteur, une grande chambre principale, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage fermée. Deux terrasses privées complètent cette unité. Idéalement situé à seulement 10 minutes de marche du Marché Maisonneuve, de la rue Ontario et du métro Pie-IX, il se trouve également à quelques pas du Stade Olympique et de plusieurs commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

Le condo

+ Unité au rez-de-jardin
+ Superficie de près de 900 pi2
+ Plafond de 8 pieds
+ Espace de vie à aire ouverte
+ Salon lumineux
+ Salle à manger de bonne dimension
+ Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires pleine hauteur
+ 2 chambres à coucher
+ Vaste chambre principale
+ Salle de bain avec douche indépendante
+ Salle de lavage fermée
+ Espace de rangement à l'intérieure du condo
+ 2 terrasses (une à l'avant et une à l'arrière)

La localisation

+ Walk score 88 / Bike score 96
+ À 10 min de marche de Métro Pie-IX
+ Proche du Marché Maisonneuve
+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS
+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE et Proche du Station BIXI
+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc
olympique, Stade Saputo, StarCité, etc
+ À deux pas de plusieurs stations d'autobus

Inclusions: Chauffe-eau, lave-vaisselle, habillage de fenêtre (du propriétaire)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.44 x 16.41 METRE
Équipement disponible:
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 202 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 2 446 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 60 100 $
Évaluation de l'immeuble: 266 200 $
Évaluation totale: 326 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Frais de copropriété : 162 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 83.6 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon 3.99 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.30 m x 1.85 m Plancher : Bois
Cuisine 3.30 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.56 m x 4.27 m Plancher : Bois
Chambre 2.39 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.70 m x 4.09 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2.31 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Rangement 1.70 m x 2.90 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

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Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.826.4542

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Emplacement de 2531 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2531 Av. De La Salle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2531 Av. De La Salle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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