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2363 - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3A8
No. MLS® 22470806
Investissement à vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
899 000 $
Façade - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle à manger - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle à manger - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Corridor - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher principale - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher principale - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cour - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cour - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Vue d'ensemble - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Balcon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Balcon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Façade - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle à manger - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle à manger - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Corridor - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher principale - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher principale - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cour - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cour - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Vue d'ensemble - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Balcon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Cuisine - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Chambre à coucher - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Salle de bains - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
Balcon - 2363  - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC
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2363 - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3A8
899 000 $

Remarques :

Superbe immeuble de 4 logements offrant un cachet particulier situé dans un quartier recherché idéalement localisé à quelques minutes de marche du métro Joliette.Le logement du 2e étage avec 3 chambres sera libre à compter de la mi-janvier 2022.Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.Vous tomberez sous le charme son emplacement.Bienvenue!

Le logement principal au RC vous offre une cour privée et un accès à la ruelle où vous bénéficier d'une place de stationnement.

Situé proximité de tous les commerces et services: cafés, bistros, bars, restaurants, adresses branchées, épicerie, pharmacie, parc, CLSC, SAQ, en plein coeur de la Promenade Ontario et à proximité du Collège Maisonneuve.

Que vous soyez en voiture, à pied, en vélo ou en transport en commun, tous ces moyens de TRANSPORTS sont faciles et accessibles.

- Remplacement en façade de la maçonnerie entière, remplacement en façade des linteaux , des allèges de fenêtres, des marches d'escaliers et des balcons en 2010.

- Les joints de briques de la partie arrière de l'immeuble ont été entièrement refait en 2011.

- Les portes extérieurs en façade et à l'arrière ont été remplacées en 2012.

- Remplacement du revêtement de la toiture en 2012.

- Calfeutrage de toutes les portes et fenêtres en 2017.

- 3 panneaux électriques remplacées en 2010 et un panneau électrique remplacé en 2018.

-Inspection pré-vente disponible.




Particularités du bâtiment :

  • Style : Quadruplex
  • Appareils en location (mensuel) : Chauffe-eau
  • Dimensions : 24.0 x 45.0 Pieds
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Rénovations : Couverture
  • Revêtement : Brique
  • Stationnement : Oui
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 50 460 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 4 383 $
  • Taxe scolaire : 529 $
  • Taxes annuelles totales : 4 912 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 200 700 $
  • Évaluation de l'immeuble : 364 600 $
  • Évaluation totale : 565 300 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1922
  • Dimensions du terrain : 2400.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.06 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.77 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 2e niveau 3.91 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 2.79 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 2.79 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.04 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.63 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 4.24 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 3e niveau 4.50 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 3e niveau 4.04 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 3e niveau 1.68 m x 1.17 m Plancher : Bois

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 4.47 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
  • Salon 3e niveau 2.74 m x 4.47 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale 3e niveau 2.82 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 3e niveau 1.50 m x 1.27 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2363 - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3A8

Données démographiques de 2363 - 2369 Rue Cuvillier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3A8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

54 274.40 $

Nombre moyen d'enfants

0,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.85 %

Certificat d'études universitaires

3.38 %

Diplômes d'études universitaires

24.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.02 %

En transport en commun

52.99 %

À pied

5.26 %

À bicyclette

3.01 %

Par tout autre moyen

5.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

89.88 %

Maisons

9.84 %

Achat ou location