Remarques :
Quadruplex idéalement situé dans un secteur recherché de Montréal. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant des logements au goût du jour. Immeuble soigneusement entretenu offrant un excellent potentiel de revenus grâce à son logement 7 1/2, et trois unités 3 1/2. Une opportunité stratégique pour optimiser votre patrimoine, ou le choix parfait pour un propriétaire occupant en quête de modernité et de commodité, à proximité de plusieurs services (Écoles, Épiceries, Transport en commun, etc.).
Dans le 7 1/2 : salon lumineux, salle à manger attenante à une cuisine fraîchement rénovée avec grand îlot central. Chambre principale et deux autres chambres de belles dimensions. Salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
Dans les trois 3 1/2 : cuisine fonctionnelle avec espace de lavage, salon lumineux grâce à la porte patio, une chambre à coucher et une salle de bain avec bain-douche.
Sous-sol : travaux à compléter offrant un beau potentiel pour aménager un espace de vie convivial et chaleureux. Les photos permettent de constater l'avancement et la qualité des travaux effectués. Les matériaux de construction sont, pour la plupart, déjà disponibles sur place.
Extérieur : cour clôturée avec piscine hors terre et espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire.
Inclusions: Lave-vaisselle logement 2355, appareils ménager logement 2357 (inclus selon le bail), gazebo, table et chaises de patio, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires (non installé). Matériaux de constructions et finitions pour finaliser le logement du 2353: Comptoir de cuisine, lavabo sdb, gypse, laine minérale (Tous les matériaux qui sont sur place)
Exclusions : Stores, bien meubles et effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Quadruplex
-
Air climatisé:
Oui
-
Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
-
Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
-
Commodités offertes par l'association:
Balcon/Terrasse, Cour, Piscine extérieure
-
Dimensions :
12.73 x 8.82 METRE
-
Égout:
Municipalité
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Refroidissement:
Climatiseur mural
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus
-
Superficie totale aménagée:
2390 Pieds carrés
-
Toiture:
Membrane élastomère
-
Type de fondations:
Béton coulé
