724 000 $

Investissement À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

724 000 $

Remarques :

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Hochelaga-Maisonneuve ! Avec son emplacement privilégié et son agencement spacieux, ce bâtiment de 3 étages offre une belle opportunité. Chaque unité dispose de sa propre terrasse extérieure, offrant un espace extérieur privé à chaque locataire. Situé au milieu de restaurants branchés et avec un accès facile aux transports en commun, ce bien promet à la fois praticité et charme. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de ses beaux atouts. Planifiez votre visite dès aujourd'hui

Explorez une rare opportunité d'investissement au coeur de Hochelaga-Maisonneuve avec ce triplex situé au 2348-2352 Rue Cuvilier. Chaque logement offre une expérience de vie exceptionnelle avec sa propre terrasse privée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et se divertir.

Les intérieurs spacieux comprennent de grandes chambres, offrant un confort optimal à chaque occupant. Niché dans un quartier dynamique, ce triplex bénéficie d'une proximité avec une multitude de commodités, notamment des restaurants branchés, des épiceries et bien plus encore.

La situation idéale offre également un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Joliette à seulement 5 minutes de marche et la station Préfontaine à moins de 10 minutes.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr ou d'une maison polyvalente pour une famille, ce triplex offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que ce triplex a à offrir !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 7.36 x 10.75 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois, Parqueterie
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 31 020 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 303 $
  • Taxe scolaire: 615 $
  • Taxes annuelles totales: 5 918 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 275 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 537 300 $
  • Évaluation totale: 812 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 213.10 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.4 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.91 m x 5.21 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 7.65 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Laveuse+sécheuse
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.07 m Plancher : Bois

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Façade -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Cour -
  • Terrasse -
  • Face arrière -
  • Façade -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Terrasse -
  • Façade -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salle de bains -