201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 0C2

No. MLS® 24748957

Copropriété à vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salon - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Stationnement - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -

Face arriÃ¨re - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 445 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 0C2

445 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Opportunité à saisir dans HOMA! Magnifique condo au 2e étage, d'une copropriété divise récente de 2020/2021, bien géré. Situé à 15 minutes de marche du métro Joliette et au bord du Parc Édouard-Raymond-Fabre. Luminosité abondante et grande fenestration. Composé d'une aire ouverte, 2 CAC, 1 SDB avec bain-douche et espace laveuse/sécheuse. Belle terrasse privée. Un stationnement extérieur et un support pour vélo. Garantie jusqu'en 2026. Frais de condo bas. Venez vite voir! WOW!

- Fait de matériaux de qualité.

- Insonorisation de qualité supérieure.

- Grande fenestration et plafond permettant une luminosité abondante dans toute l'unité.

- Quartier populaire et familiale, à proximité de nombreux services et commodités.

- Composé d'un bel espace de vie à aire ouverte, comprenant salon, cuisine moderne et fonctionnelle, dosseret de céramique, comptoir de quartz, armoires en thermoplastique, et de nombreux rangements, 2 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe, salle de bain comprenant bain-douche, dosseret de céramique et espace laveuse/secheuse superposées, de nombreuses penderies et rangements dans toute l'unité.

- Belle terrasse privée en arrière avec clôture en bois.

- Espace de stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment (no.#16) et support vélo (no.#548201).

À proximité :

- Marché de Maisonneuve et ses nombreux commerces à quelques minutes de marche.

- Parc de Saint Aloysius et de son aire de jeux à 5 minutes à pied.

- Épiceries, restaurants/cafés, dépanneur, banque, pharmacie, boulangerie/pâtisserie, garage, station-service, etc.

- De multiples établissements scolaires aux alentours comme école primaire, secondaire, cégep, université mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

- Accès rapide et direct aux grands axes routiers.

- Métro Joliette (ligne verte) à 15-17 minutes de marche.

- Diverses stations d'autobus à proximité : 34, 353, etc.

- Station Bixi et piste cyclable à l'arrière du bâtiment.

Frais de condo bas.

Inclusions: Air climatisé mural, chauffe-eau, rideaux et pôles, stores, luminaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 201 $
Taxe scolaire: 240 $
Taxes annuelles totales: 2 441 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 000 $
Évaluation de l'immeuble: 225 000 $
Évaluation totale: 259 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Frais de copropriété : 115 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 67.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.07 m x 3.63 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Salle à dîner 2e niveau 3.63 m x 3.25 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 2.84 m x 3.63 m Plancher : Autre - Bois d'ingéniérie
Chambre principale 2e niveau 3.56 m x 2.97 m Plancher : Autre - Bois d'ingéniérie
Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.46 m Plancher : Autre - Bois d'ingéniérie
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.60 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 201-548 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-548 Rue Nicolet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,97 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,37 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,97℃

2050

34,37℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-548 Rue Nicolet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,82 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,82mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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