1428 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1W 3B7

Remarques :

Découvrez une fusion experte d'espace et d'esthétique, où l'histoire rencontre le design contemporain. Cette copropriété indivise de 4 chambres, méticuleusement aménagée sur deux étages par la firme "Bureau Architecture", offre un havre de sophistication urbaine. Avec des détails de conception exquis provenant de l'expertise de cette firme renommée, des espaces extérieurs éblouissants, un stationnement dédié et un agencement ingénieux, chaque coin de cette résidence incarne l'art de vivre élégant.

Découvrez cette exceptionnelle copropriété indivise intelligemment conçue pour la vie urbaine, idéale pour les familles de toutes tailles. Avec ses 4 chambres, cette unité sur 2 étages répond à vos besoins, dans un quartier en demande au sein d'un ensemble de 6 unités réparties dans deux immeubles distincts.

Au deuxième et troisième étage de l'immeuble, cet appartement de plus de 1600 pieds carrés bruts offre un espace de vie remarquable. Le deuxième étage accueille le salon et une salle de musique, ainsi qu'une salle d'eau/salle de lavage. La cuisine vaste, moderne et fonctionnelle avec un îlot central se trouve également à ce niveau et donne sur le balcon arrière agréable.

À l'étage supérieur, découvrez un aménagement ingénieux avec 4 chambres situées dans chaque coin, encadrant une magnifique salle de bain moderne avec walk-in. Les planchers de bois franc d'origine ajoutent du charme à l'ensemble.

Les atouts majeurs à mettre en avant pour optimiser la vente de ce condo indivise sont les suivants :

Fusion Expertisée: Deux unités ont été habilement fusionnées, créant un espace spacieux et fonctionnel. Chaque coin a été optimisé pour une expérience de vie fluide, avec un agencement idéal pour les espaces de vie, de sommeil et de détente.

Détails de Conception Exquis: L'influence d'un propriétaire designer se reflète dans chaque détail minutieusement planifié et conçu, avec des éléments de design sur mesure ajoutant une touche artistique et fonctionnelle à l'espace.

Chambres à coucher: Avec 4 chambres à coucher, dont une suite principale somptueuse, le condo offre confort et intimité. Chaque chambre est un havre de paix élégant.

Espace Extérieur Éblouissant: La terrasse spacieuse à l'arrière, ainsi que les balcons du troisième étage, offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de moments paisibles en famille.

Mobilier Intégré et Intelligemment Conçu: Le choix soigné du mobilier intégré maximise la fluidité de l'espace, créant une harmonie entre l'esthétique et la praticité.

Stationnement Inclus: Un espace extérieur dédié est inclus dans la vente, offrant un stationnement pratique pour les résidents.

Bureau Architecture - Design Professionnel: Le design a été réalisé par la réputée firme "Bureau Architecture", garantissant une conception hautement professionnelle et esthétiquement remarquable.

En résumé, cette copropriété indivise incarne une fusion parfaite entre le cachet historique et la sophistication contemporaine. Son agencement ingénieux, ses détails de conception personnalisés, ses chambres confortables, ses espaces extérieurs invitants et son design professionnel par "Bureau Architecture" en font une opportunité résidentielle exceptionnelle à ne pas manquer !

* 20 % de mise de fonds obligatoire
* Emprunt auprès de la Caisse Desjardins Hochelaga
* Taxe municipale et Taxe scolaire ne correspondent pas à la Quote-Part, elles comprennent l'immeuble
* La copropriété compte 2 bâtiments

Inclusions: frigidaire, cuisinière, fixtures, habillages de fenêtres, chauffe eau, rangements PAX

Exclusions : rangement salle de lavage, tablettes entrée