Remarques :

Situé dans le quartier prisé d'Hochelaga, ce condo spacieux et lumineux au design moderne est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Idéalement localisé à distance de marche des nombreux services, station de métro et cafés branchés, il offre une vie urbaine pratique et agréable. Profitez d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il vous offre en plus une terrasse privée, un espace de rangement extérieur et un stationnement. Ce condo allie confort, modernité et commodités, offrant un cadre de vie unique.Venez découvrir ce lieu charmant et laissez-vous séduire.

Bienvenue au 101-3670 rue de Rouen ! Son design moderne et son emplacement recherché en font le lieu de vie parfait pour une personne seule ou un couple.

LE CONDO

-» Propriété située au rez-de-chaussée
-» Concept à aire ouverte avec fenestration abondante, offrant une belle luminosité
-» Salle de bain spacieuse avec bain et douche en céramique séparés par une vitre
-» Grand walk-in
-» Hauts plafonds
-» Terrasse privée et intime
-» Espace de rangement extérieur
-» Stationnement privatif à l'arrière avec accès direct au condo

LA COPROPRIÉTÉ

-» Petite copropriété bien gérée
-» Procès-verbaux, budgets et états financiers des trois dernières années disponibles à l'acheteur
-» Édifice calme
-» Plan de gestion de l'actif fait en 2025

À PROXIMITÉ

-» Stationnement facile sur la rue, avec ou sans vignette
-» À 4 minutes de marche du métro Joliette
-» Près de plusieurs stations d'autobus (29, 125, 355, 67, 85, 362, 467)
-» Piste cyclable
-» Accès rapide au pont Jacques-Cartier et au tunnel
-» Près des axes routiers (A25, A40, A20)
-» Près de stations BIXI et Communauto
-» À 15 minutes du centre-ville
-» À moins de 5 min à pied de la promenade Ontario (épicerie, boulangerie, poissonnerie, restaurants, bars)
-» À deux coins de rue du parc Lalancette
-» À 8 minutes en voiture de plusieurs attractions (Biodôme, Stade olympique, Jardin botanique, Insectarium, Planétarium, Parc Maisonneuve, Cinéma StarCité)

Inclusions: Hotte de cuisine, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, luminaires sauge de l'îlot, luminaire du salon dans le coin gauche, tablettes en bois du salon, tablettes de la salle de bain, deux pôles à rideaux avec les rideaux blancs, chauffe-eau, thermopompe, aspirateur central, pot de plante/fleurs blanc dans la salle de bain et meuble Ikea dans la salle de lavage.

Exclusions : Rideaux beiges et miroirs.