52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 4T4

No. MLS® 12511624

Investissement à vendre à Sainte-Geneviève, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

895 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Stationnement - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Coin-repas - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de jeux - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

EntrÃ©e extÃ©rieure - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

ExtÃ©rieur - 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 895 000 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Proposé par TD Assurance

52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 4T4

895 000 $

Remarques :

Beau triplex construit en 1987 situé à distance de marche de 2 arrêts d'autobus majeurs...2 à 3 minutes du bus 68 sur Gouin et 1 à 2 minute à pied du Boul.Pierrefonds au bus 470. triplex construit en 1987 in St-Genevieve, Pierrefonds. Spacieux et lumineux, grand terrain de plus de 10,000 pc avec beaucoup de stationnements. Bien située a quelque minutes de Boul Pierrefonds, bus et tous les services. Bien entretenu - Toit 2019, Mansard 2006, 3 portes façade 2018, balcons arrières 2013, 3 Salles de Bains rajeuni et plus! Bon locataires, Rev. $37,860.

Beau triplex construit en 1987 situé à distance de marche de 2 arrêts d'autobus majeurs...2 à 3 minutes du bus 68 sur Gouin et 1 minute à pied du Boul.Pierrefonds au bus 470. Spacieux et lumineux, grand terrain de plus de 10,000 pc avec beaucoup de stationnements. Bien située a quelque minutes de Boul Pierrefonds, bus et tous les services . Bien entretenu - Toit 2019, Mansard 2006, 3 portes façade 2018, balcons arrières 2013, 3 Salles de Bains rajeuni et plus! Bon locataires, Rev. $37,860.

Inclusions: Cabane

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 40.0 x 31.4 Pieds
Fondation: Béton coulé
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 37 860 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 431 $
Taxe scolaire: 495 $
Taxes annuelles totales: 4 926 $

Dépenses:

Assurance: 1 800 $
Déneigement: 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 329 300 $
Évaluation de l'immeuble: 329 300 $
Évaluation totale: 658 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 10677.05 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 56.0 Pieds
Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Patricia Cassis

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.887.3843

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 52 - 56 Rue Gatien-Claude, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 4T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 - 56 Rue Gatien-Claude , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 - 56 Rue Gatien-Claude , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,6mm

2050

446,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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