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413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2W6

No. MLS® 16299517
Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec
785 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
Façade - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Vue d'ensemble - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Hall d'entrée - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Corridor - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de jeux - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de jeux - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Salle familiale - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Salle familiale - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
Cour - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Extérieur - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
Photo aérienne - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
Photo aérienne - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
Photo aérienne - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC -
Façade - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC  - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Vue d'ensemble - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Cuisine - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
Vue d'ensemble - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Hall d'entrée - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Corridor - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de jeux - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Basement
Salle de jeux - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Salle familiale - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Salle familiale - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
Cour - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Extérieur - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
Photo aérienne - 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
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413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2W6
785 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bungalow entièrement rénové au cours des dernières années offrant 3 chambres de belle taille au rez-de-chaussée et une salle de bain entièrement rénovée. Superbes planchers de bois franc avec céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain. Le sous-sol est entièrement fini et comprend une 4e chambre, une immense salle de jeux/familiale et une salle de bain complète. Vous profiterez également d'un garage simple surdimensionné avec un espace de rangement spacieux. La cour arrière est entièrement clôturée, grande et orientée sud-ouest. Une nouvelle piscine hors sol et un chauffe-eau ont été ajoutés en 2019. Rue tranquille sans traffic!

Charmant bungalow de 3 + 1 chambres à coucher à l'Ile Bizard - Maison familiale parfaite !

Bienvenue dans ce bungalow de 3 + 1 chambres entièrement rénové au coeur de l'Ile Bizard, situé dans une rue paisible et calme, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ! Cette maison lumineuse et magnifique est prête à vous accueillir et à commencer à créer des souvenirs - c'est une véritable propriété clé en main !

Caractéristiques principales :
3 + 1 chambres : Cette maison dispose de 3 chambres confortables au rez-de-chaussée plus une pièce supplémentaire en bas qui peut être utilisée comme 4e chambre, bureau ou salle de jeux.
Entièrement rénové : Toute la maison a été mise à jour, donc tout est comme neuf ! Des sols à la cuisine et aux salles de bain, vous n'aurez rien à faire - il suffit d'emménager et de profiter !
Grand garage simple : La maison comprend un grand garage, parfait pour garer votre voiture ou ranger des jouets, des vélos ou tout ce dont vous avez besoin.
Rue calme et adaptée aux enfants : La maison est située dans une rue paisible avec peu de circulation, offrant aux enfants l'espace nécessaire pour jouer dehors et faire du vélo en toute sécurité.
Zoné pour l'école élémentaire Jonathan Wilson : Vos enfants fréquenteront l'école élémentaire Jonathan Wilson, réputée, juste au coin de la rue, ce qui facilitera les matinées et les déposes !
Grande cour arrière : La grande cour arrière est orientée sud-ouest, ce qui signifie que vous bénéficierez de beaucoup de soleil tout au long de la journée - parfait pour vous amuser en plein air, faire des barbecues ou simplement vous détendre.
Piscine hors sol : Votre famille adorera la piscine hors sol, avec son chauffe-eau, pour que vous puissiez profiter de la baignade tout l'été. C'est un moyen fantastique de rester au frais et de vous amuser en famille et entre amis !
Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un endroit sûr, accueillant et confortable où vivre à l'Ile Bizard. Que vous souhaitiez vous détendre dans la cour arrière, nager dans la piscine ou simplement profiter de l'espace, cette maison a tout pour plaire.

Si vous recherchez une maison prête à emménager avec beaucoup d'espace pour que votre famille puisse s'agrandir, c'est celle-là ! Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cette belle maison peut être la vôtre.

Inclusions: Tous les luminaires tels qu'installés, tous les rideaux, tringles et stores tels qu'installés, foyer électrique, aspirateur central + accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, miroirs dans le couloir, piscine + accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, climatiseur mural, remise

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 36.0 x 34.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 275 $
  • Taxe scolaire: 495 $
  • Taxes annuelles totales: 4 770 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 245 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 394 800 $
  • Évaluation totale: 640 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1992
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 7548.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 123.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.35 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.62 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.00 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.24 m x 4.04 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.11 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.33 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 6.07 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 4.09 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 2.29 m x 2.64 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 2.62 m x 0.86 m Plancher : Plancher flottant Note: Garde robe
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 0.61 m x 2.74 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2W6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413 Rue Marcelin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413 Rue Marcelin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2W6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

203 619.59 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.95 %

Certificat d'études universitaires

2.8 %

Diplômes d'études universitaires

41.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.74 %

En transport en commun

5.49 %

À pied

0.24 %

À bicyclette

0.2 %

Par tout autre moyen

2.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.33 %

Maisons

99.67 %

Achat ou location