344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1L1

No. MLS® 18577837

Maison à vendre à L'ile-Bizard, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 504K $ - 602K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade

Cour - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor

Terrasse - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor

Cuisine - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle familiale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Proposé par TD Assurance

344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1L1

479 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison à deux niveaux située dans le quartier recherché de l'Ile-Bizard, à distance de marche du Parc Eugène-Dostie et des sentiers de promenade le long de la rivière des Prairies. Située sur un terrain de 3000PC, cette propriété offre 2 CAC spacieuses et 1 + 1 SDB avec une disposition à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée avec des armoires en bois d'origine, des planchers de bois franc partout, un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle. La cour arrière privée offre des dispositions ensoleillées avec un patio. 1 garage & allée (3).

Bienvenue au 344 Rue Ste-Marie !

Une charmante maison à deux niveaux assise sur un terrain de 3000SF, située dans le quartier recherché de l'Ile-Bizard. Principalement situé à distance de marche du Parc Eugène-Dostie, des sentiers de promenade le long des rivières des Prairies et des épiceries. À proximité des écoles primaires, des autoroutes, du golf et de toutes les autres commodités.

* Offrant 2 chambres spacieuses et 1 + 1 salles de bains ;
* 1,340 PC de surface habitable ;
* Cuisine entièrement équipée avec des armoires en bois originales, un plancher en céramique et une dînette ;
* Disposition à concept ouvert ;
* Plancher de bois franc partout ;
* Grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle ;
* Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale ;
* Salle de lavage avec espace de rangement ;
* Cour arrière privée avec un patio ;
* Garage chauffé pour 1 voiture ;
* Grande allée pouvant accueillir 3+ voitures.

Inclusions: Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 810 $
Taxe scolaire: 197 $
Taxes annuelles totales: 2 007 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 700 $
Évaluation de l'immeuble: 219 800 $
Évaluation totale: 275 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1340.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.39 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 3.91 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.66 m x 7.32 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 2.74 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

552 930 $

Prix estimé

504 046 $

601 814 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 344 Rue Ste-Marie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 344 Rue Ste-Marie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,85 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,94 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,85mm

2050

444,94mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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