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344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1L1

No. MLS® 18577837
Maison à vendre à L'ile-Bizard, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec
479 000 $ ÉvaluationExpressMC: 504K $ - 602K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
Cour - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
Terrasse - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Cuisine - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle familiale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Salle de bains - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cour - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
Garage - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
Façade - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC  - Outdoor With Facade
Cour - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC  - Outdoor
Terrasse - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC  - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Salon - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Cuisine - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Hall d'entrée - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle familiale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle à manger - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor
Salle de bains - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cour - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor
Garage - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1L1
479 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison à deux niveaux située dans le quartier recherché de l'Ile-Bizard, à distance de marche du Parc Eugène-Dostie et des sentiers de promenade le long de la rivière des Prairies. Située sur un terrain de 3000PC, cette propriété offre 2 CAC spacieuses et 1 + 1 SDB avec une disposition à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée avec des armoires en bois d'origine, des planchers de bois franc partout, un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle. La cour arrière privée offre des dispositions ensoleillées avec un patio. 1 garage & allée (3).

Bienvenue au 344 Rue Ste-Marie !

Une charmante maison à deux niveaux assise sur un terrain de 3000SF, située dans le quartier recherché de l'Ile-Bizard. Principalement situé à distance de marche du Parc Eugène-Dostie, des sentiers de promenade le long des rivières des Prairies et des épiceries. À proximité des écoles primaires, des autoroutes, du golf et de toutes les autres commodités.


* Offrant 2 chambres spacieuses et 1 + 1 salles de bains ;
* 1,340 PC de surface habitable ;
* Cuisine entièrement équipée avec des armoires en bois originales, un plancher en céramique et une dînette ;
* Disposition à concept ouvert ;
* Plancher de bois franc partout ;
* Grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle ;
* Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale ;
* Salle de lavage avec espace de rangement ;
* Cour arrière privée avec un patio ;
* Garage chauffé pour 1 voiture ;
* Grande allée pouvant accueillir 3+ voitures.

Inclusions: Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 810 $
  • Taxe scolaire: 197 $
  • Taxes annuelles totales: 2 007 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 55 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 219 800 $
  • Évaluation totale: 275 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1340.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.39 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.30 m Plancher : Céramique
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.66 m x 7.32 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau Sous-sol 2.74 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 344 Rue Ste-Marie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 344 Rue Ste-Marie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,85 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,94 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
346,85mm
2050
444,94mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 344 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 1L1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

73 383.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,17

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.07 %

Certificat d'études universitaires

0.06 %

Diplômes d'études universitaires

16.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.46 %

En transport en commun

12.79 %

À pied

2.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.87 %

Maisons

42.65 %

Achat ou location