3125 Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9C 2J9

Remarques :

Nichée entre deux rues paisibles, cette demeure spacieuse et élégante est véritablement unique. Érigée sur un terrain de 20 000 pi² avec une cour arrière ensoleillée et intime, elle est conçue avec des matériaux de la plus haute qualité et offre 4+1 chambres ainsi que 3+1 salles de bains. La cuisine de chef s'ouvre harmonieusement sur de généreux espaces de repas et de détente, tandis qu'une véranda quatre saisons procure paix et sérénité. Pensée à la fois pour le confort quotidien et pour recevoir avec élégance, cette retraite rare du West Island, à quelques pas de l'eau, des parcs naturels, du golf et des commodités.

Propriété & Terrain

Terrain d'angle remarquable sur rue calme, grande façade et intimité exceptionnelle.

Cour arrière aménagée et retirée, idéale pour recevoir; ensoleillement garantie toute la journée.

Architecture : conception unique et sur mesure mariant lignes intemporelles et fonctionnalité moderne.

Construction/finitions : matériaux hautes qualité partout, détails en pierre/bois, quincaillerie haut de gamme, éclairage design et rangements intégrés. Une génératrice de 30,000$ est aussi installée pour couvrir toute panne de courant.

Configuration : 4+1 chambres, 3+1 salles de bain. Niveau inférieur polyvalent (suite d'invités/bureau/gym/salle de jeux).
Circulation conviviale : vestibule vers salon/salle à manger, cuisine de chef et vaste salle familiale; accès direct à la terrasse et à la cour. Á la cour vous trouverez aussi une thermopompe séparé pour la piscine creusée, augmentant l'efficacité du système.

Confort : fenestration de qualité, lumière naturelle abondante, nombreux rangements, entrée boueuse pratique, garage et allée spacieux. La propriété inclu aussi 4 foyers, 3 étant électriques et un au gaz.

Cuisine & Salles de bain

Cuisine de chef avec grandes surfaces de travail, îlot fonctionnel et électroménagers haut de gamme; vues dégagées sur les aires familiales et la cour.

Salles de bain de style spa avec pierre/céramique raffinée, robinetterie moderne et rangements astucieux; salle d'eau au rez-de-chaussée pour les invités.

Points forts du quartier | L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève

À quelques minutes du Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, avec passerelle de 500 m au-dessus du marais, plage saisonnière, pistes cyclables, ski de fond et observation de la faune.

Proche du Club de golf Royal Montréal et d'autres parcours réputés, l'un des clubs les plus prestigieux du Canada, situé directement sur l'Île-Bizard.

Arrondissement reconnu pour son caractère paisible et verdoyant, ainsi que pour ses équipements familiaux : parcs, patinoires, piscines et terrains de sport.

Accès & Services

Accès rapide aux services du West Island, commerces et cafés; liaisons pratiques vers les autoroutes et les quartiers avoisinants.

Commodités quotidiennes à courte distance le long de la rue Cherrier et des principales artères.

Inclusions: Tout les électroménagers, Tout les lustres à l'exception de celui dans la salle de bain des maîtres, celui dans l'entrée et au salon, Le foyer dans la véranda, les 2 armoires blanche dans la salle familiale, la table à manger et les 12 chaises, le téléviseur au dessus du foyer à la salle familiale, les armoires de rangement dans le garage, les 2 boîtes d'entreposage dans le jardin, les 3 chaises françaises à l'entrée, le cellier, tout les stores.

Exclusions : Le lustre dans la salle à manger et dans la salle de bain de la chambre principale, le lustre dans le salon formelle, les meubles de jardins, tout les meubles qui n'ont pas été mentionné dans les inclusions, tout les effets personnels des vendeurs.