31 Rue Paquin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9E 1G5
499 000 $No. MLS® 11701743
Maison À vendre à Parc Eugène-Dostie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec
499 000 $
3
Chambres
1
Salles de bain
-
7500.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue au 31 rue Paquin à l'île-bizard! Cette coquette propriété et son grand garage de 22 x 30 pi carré, se situe sur une rue calme tout en étant au coeur du village et de tous les services. Avec une superficie de terrain de 7500 pi carré et des cèdres de plus de 15 pi de hauteur, elle offre une cour arrière très intime et un spa pour vous détendre. Vous y trouverez 3 chambres à coucher dont une pouvant servir de bureau, un sous-sol partiellement aménagé et du rangement à l'infini! Elle allie le confort, l'intimité et la praticité. Venez visiter votre future maison.
Charmante Maison de 3 Chambres avec Cour intime et Garage Spacieux.
Cette propriété a été minutieusement entretenue par son propriétaire depuis plus de 20 ans. Idéalement située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de tous les services essentiels.
Caractéristiques Principales :
3 Chambres à Coucher : Offrant une flexibilité d'utilisation, la maison dispose de trois chambres à coucher, dont une parfaite pour un bureau, ou qui sait, peut-être un Walk-in de rêve...
Sous-sol partiellement aménagé : Le sous-sol partiellement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos besoins spécifiques. Salle de jeux, cinéma maison ou même un bureau.
Rangement abondant : Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement dans cette propriété grâce aux nombreux espaces de rangement disponibles.
Grande cour intime : La cour arrière de 7500 pieds carrés est entourée de haies de cèdres, créant une atmosphère intime et paisible. Vous y trouverez également un spa pour vous détendre en toute tranquillité.
Grand Garage 22 x 30 pieds carrés : Les amoureux de l'automobile seront ravis de trouver un grand garage détaché, idéal pour abriter vos véhicules et pour entreposer des outils ou des projets personnels. Il y a également un cabanon.
Proximité des Écoles, aires de Jeux et des transports: Les écoles, le camp de jour, club de golf, le terrain de soccer, de football, la patinoire 4 saisons, le skatepark, la piscine, le club de tennis sont à proximité, offrant de nombreuses activités pour les membres de la famille et le transport en commun à distance de marche ainsi que du REM.
Cette propriété est une opportunité de posséder une maison qui allie le confort, l'intimité et la praticité. Ne manquez pas l'occasion de visiter votre future maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Des frais de moins!
Fournaise électrique 2023.
Thermopompe 2023.
Chauffe-eau 2019.
Toiture du garage 2020.
Inclusions: Spa et accessoires, gazebo, luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de poêle, ouvre porte de garage électrique avec commande.
Exclusions : Luminaire de la cuisine, rideaux et pôle du salon, 2 supports de Tv murales, 2 supports murales haut-parleur et leur tablette (salle familiale) Tout le contenu du garage, toutes les décorations extérieurs du garage ainsi que la pompe à essence decorative Shell et tous effets personnels.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
- Dimensions : 29.0 x 32.0 Pieds
- Équipement disponible: Thermopompe centrale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Blocs de béton
- Garage: Chauffé, Détaché
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 362 $
- Taxe scolaire: 265 $
- Taxes annuelles totales: 2 627 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 174 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 198 200 $
- Évaluation totale: 372 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1955
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 7500.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.71 m 11.4 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 1.22 m 11.4 p x 4.0 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.66 m 11.4 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.13 m 8.7 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.05 m x 3.45 m 16.7 p x 11.4 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.45 m 13.5 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 3.96 m 16.5 p x 13.0 p Plancher : Tapis
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 4.09 m 16.5 p x 13.5 p Plancher : Béton
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 6.93 m x 3.33 m 22.9 p x 10.11 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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