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16712 - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1E4
No. MLS® 24809482
Investissement à vendre à Sainte-Geneviève, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Québec
649 900 $
Façade - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Salon - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Cuisine - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Coin-repas - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Chambre à coucher principale - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Salle de bains - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Chambre à coucher - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Salle de jeux - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Face arrière - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Stationnement - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Façade - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Salon - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Cuisine - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Coin-repas - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Chambre à coucher principale - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Salle de bains - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Chambre à coucher - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Salle de jeux - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Face arrière - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
Stationnement - 16712  - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 649 900 $ située à Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

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16712 - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1E4
649 900 $

Remarques :

Parfait pour les propriétaires, et parfait pour un investisseur! Le meilleur des deux mondes. Locataires paient le chauffage, l'électricité. Près des autobus, à distance de marche de l'école primaire, du CEGEP Gérald- Godin et de presque tous les services,ce triplex a toujours été loué. Le vendeur paie le déneigement du stationnement. Les baux 2022

A la demande du vendeur, les visites auront lieu le samedi 27 novembre de 10h30 à 14h00 et le dimanche 28 novembre. 11:30 AM à 3.00 PM. Les offres doivent être envoyées au courtier inscripteur et la réponse sera donnée le 29 nov. 19:00.

Inclusions: Conformément aux baux, déneigement annuel de l'aire de stationnement.

Exclusions : Conformément aux baux, location de trois réservoirs d'eau chaude (Hydro Solution).

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 7.62 x 12.6 METRE
  • Foyer : Oui
  • Foyer-Poêle : Foyer au bois
  • Proximité : Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de sol : Parqueterie
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 30 240 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 825 $
  • Taxe scolaire : 459 $
  • Taxes annuelles totales : 4 284 $

Dépenses:

  • Déneigement: 520 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 75 500 $
  • Évaluation de l'immeuble : 399 500 $
  • Évaluation totale : 475 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Bâti en : 1990
  • Dimensions du terrain : 279.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.42 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 16712 - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1E4

Données démographiques de 16712 - 16716 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC, H9H 1E4

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

66 373.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,16

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.85 %

Certificat d'études universitaires

3.99 %

Diplômes d'études universitaires

25.0 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.2 %

En transport en commun

20.25 %

À pied

2.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

78.07 %

Maisons

21.69 %

Achat ou location