Remarques :
Magnifique Penthouse avec de hauts plafonds, offrant 1002 pc brut, dans un immeuble prestigieux de projet NOCA gagnant les prix CONSTRUIR 2023 de l'ACQ, dans un secteur très recherché et branché en plein coeur de Griffintown à Montréal. avec future REM, station prévue à Griffintown (voir le plan). Canal Lachine à quelques pas de votre résident, Marché Atwater, des excellents Restaurants et cafés renommés, multiple Parcs, Parc avec jeu d'eau, Parc pour chien, Piste Cyclable au bord du Canal Lachine *un paradis* pour les chanceux et un incroyable d'investissement *évaluation municipale de 2023 est à 826 000 $* à qui la chance !
CARACTÉRISTIQUES :
*Dans un immeuble prestigieux de projet NOCA gagnant les prix CONSTRUIR 2023 de l'ACQ*
- Penthouse au dernier étage (au 8èm étage). Accès réservé
uniquement aux habitants de l'étage.
- De hauts plafonds.
- Offrant 1002 pc (brut)
- Des électroménagers haut de gamme, Réfrigérateur intégré Bloomberg, (appareils vendus sans garantie).
- Une grande garde-robe "Walk-in" faite sur mesure.
- Deux grandes salle de bains dont une attenante à la chambre des maîtres.
- Une terrasse de 77 pc avec une belle vue dégagée sur canal Lachine et la ville.
- Stationnement chauffé, adapté pour l'installation d'une borne électrique, #A07 à côté de l'ascenseur.
- Un espace de rangement #A-09.
*Les commodités Inclus dans les frais du condo :
Profitez d'un large éventail d'activités physiques et d'un accès privilégié aux berges du canal de Lachine où vous pourrez
faire du vélo, courir, faire du kayak, etc.
- Une Salle de Gym.
- Une salle polyvalente pour multiple activités sportives : Basketball, badminton. " Ballons et raquettes en libre-service.
- Kayaks en libre-service.
- Des espaces communs meublés et contemporain pour vos retrouvailles ou pour vous relaxé.
- Une magnifique terrasse sur le toit avec piscine chauffée, une vue panoramique sur la ville et canal Lachine et plusieurs barbecues à votre service.
-Beau jardin intérieur, bordé par canal Lachine.
-Salles à Vélos.
SERVICES PRÈS DE VOUS :
- Future REM, station prévue à Griffintown (voir le plan)
- Canal Lachine à quelques pas de votre résident
- Marché Atwater
- Des excellents Restaurants et cafés renommés
- Multiple Parcs, Parc avec jeu d'eau
- Parc pour chien
- Piste Cyclable
Walk score :
Walk score de 72% et Bike score de 96%
Tout est facilement accessible à pied ou à vélo dont le Métro Lucien-L 'Allier à 16 minutes de marche (ligne orange) et le
Métro Charlevoix à 20 minutes de marche. Localisation de choix pour les cyclistes.
*UNE PETITE PERLE, UNE VISITE S'IMPOSE*
Inclusions: Réfrigérateur intégré Bloomberg, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, les luminaires de la cuisine, tous les stores et rideaux sur mesure, une grande garde-robe "Walk-in" faite sur mesure, un stationnement adapté pour l'installation d'une borne.
Exclusions : Les effets personnels des locataires et le luminaire suspendu de la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
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Équipement disponible:
Ascenseur(s), salle multi sport et Gym, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Garage:
Chauffé
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Paysager
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
