919 Rue du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2R7

No. MLS® 13734363

Copropriété à vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 935K $ - 1.1M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Balcon - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cuisine - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Mezzanine - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Terrasse - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terrasse - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Chambre Ã coucher principale - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 919 Rue Du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

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Proposé par TD Assurance

919 Rue du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2R7

999 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

***ST-HENRI***

Superbe Penthouse de plus de 2000 pi2 entièrement rénové et reconfiguré.

Belle et grande aire de vie inondée de lumière et ouvrant sur un premier Balcon-Terrasse.

Cuisine contemporaine et équipée.

Belle hauteur sous plafond.

3 Chambres lumineuses dont une suite parentale.
2 Salles de Bains copmplètes.

Escalier menant à une vaste Mezzanine ouvrant sur la Terrasse avec vue plongeante sur tout Saint-Henri.

Thermopompe centrale.
1 stationnement.
Air Pulsé.
Métro St-Henri à 5min, Marché Atwater à 10min.

Le notaire instrumentant la transaction sera Me Nadia RAHAL.

Mtre Nadia Rahal, Notaire / Title Attorney
NOTAIRE ST-HENRI
4214, rue Saint-Jacques
Montréal (Québec) H4C 1J4
Tél./Tel.: (438) 928-1644
Téléc./Fax : (438) 968-6568
Courriel/ Email : nr@notairesthenri.com (bureau/office)
courriel/email : nadiarahal.notaire@gmail.com (notaire/notary)

Le financement se fera obligatoirement auprès de Caisse Desjardins du Sud Ouest de Montréal avec le support de Stephane VIAU.

Mobile : (514) 208-0620
Télécopieur : (438) 383-6325
stephan.f.viau@desjardins.com
desjardins.com/stephan-viau

Inclusions: Four / Plaque de Cuisson / Double-Réfrigérateur / Lave-Vaisselle / Laveuse/ Sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Béton, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Allée
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 715 $
Taxe scolaire: 843 $
Taxes annuelles totales: 7 558 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1913
Chambres : 3
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2058.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 5.50 m x 4.15 m Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
Salle à dîner 3e niveau 4.15 m x 3.80 m Plancher : Bois Note: Ouvrant sur Balcon 2
Cuisine 3e niveau 5.70 m x 4.15 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 5.00 m x 3.65 m Plancher : Bois Note: Ouvrant sur Balcon 1
Salle de bains 3e niveau 4.20 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: Bain et Douche
Autre Dressing 3e niveau 2.65 m x 1.70 m Plancher : Bois
Salle de lavage 3e niveau 1.50 m x 1.50 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 3e niveau 6.70 m x 1.80 m
Chambre 3e niveau 4.20 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 4.15 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 4.20 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: Bain et Douche
Mezzanine 5.00 m x 5.00 m Plancher : Bois Note: Ouvrant sur Terrasse Privée

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

1 015 872 $

Prix estimé

934 603 $

1 137 777 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 919 Rue du Couvent, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 2R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 919 Rue du Couvent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,83 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,23 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,83℃

2050

34,23℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 919 Rue du Couvent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,04 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,29 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,04mm

2050

457,29mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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