904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8

No. MLS® 19425922

Visite libre

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

509 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Vue sur l'eau - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Piscine - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle d'exercice - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Spa - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Penderie (Walk-in) - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Coin-repas - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisinette - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Corridor - 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Visites libres

sam 17 mai 2025 13h00 - 14h00
dim 18 mai 2025 11h00 - 13h00

904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8

509 900 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

*Bienvenue à la Galerie sur le Canal phase 3 situé au coeur de Griffintown et juste en face du Canal Lachine. possédant 2 chambres à coucher, un espace de rangement, un espace de stationnement intérieur et l'eau est inclus dans les frais de condo. L'immeuble possède une terrasse au 10e étage avec vue sur le canal, une piscine intérieure, un jacuzzi et accès à 3 salles d'exercice. Ne tardez pas! Demandez-nous une visite.https://www.youtube.com/watch?v=3hfgyuBT4Rw

Inclusions: Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-onde, Laveuse, Sécheuse

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Stratifié
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Spa, Terrasse sur le toit
Eau (accès): Non navigable
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Rangement intérieur
Fenestration: Aluminium
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 939 $
Taxe scolaire: 486 $
Taxes annuelles totales: 4 425 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 49 200 $
Évaluation de l'immeuble: 555 700 $
Évaluation totale: 604 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 2
Frais de copropriété : 395 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 588.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.16 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.87 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.17 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Yan Junping

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.813.7909

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Michael J. Photiou

Courtier Immobilier Royal LePage Champlain D.K. Inc., Agence immobilière*

Mobile :514.621.0744

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Serge Cayanong

Courtier / Agent immobilier Royal LePage Champlain , Agence immobilière*

Mobile :514.295.3816

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Emplacement de 904-1320 Rue Olier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904-1320 Rue Olier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 904-1320 Rue Olier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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