708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0B8

No. MLS® 20763886

Copropriété À vendre à Saint-Henri, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

619 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Salon - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terrasse - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View With Exterior

Vue - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Chambre Ã coucher principale - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0B8

619 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Situé au projet La Tannerie, cette charmante unité lumineuse et spacieuse offre un vaste plan en concept ouvert, une vue panoramique sur la ville ainsi, 3 chambres à coucher de bonne taille, une cuisine rénovée ainsi qu'une vaste terrasse entourant l'appartement. À proximité des grands axes routiers et de tous les services de St-Henri.

***DESCRIPTION***
+ Situé au 7e étage, cet appartement situé au centre de l'édifice offre une belle superficie habitable et 3 chambres à coucher; idéal pour un couple ou une jeune famille.
+ Plan d'étage offrant de multiples configurations d'aménagements.
+ Belle lumière naturelle grâce à son orientation.
+ Spacieuse chambre des maîtres avec placard double.
+ Cuisine ouverte sur les aires de réceptions et dotée de comptoir en quartz, d'appareils électroménagers neufs et de nombreux rangements.
+ Salle de bains incluant une grande douche indépendante en plus d'une baignoire.
+ Grande terrasse entourant l'appartement offrant une vue à couper le souffle sur la ville.
+ Espace de rangement et de garage inclus.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.

Inclusions: Tous les luminaires, réfrigérateur KitchenAid, cuisinière Frigidaire, hotte de cuisine Broan, lave-vaisselle LG, laveuse et sécheuse LG et télécommande ouvre-porte de garage.

Exclusions : Tous les effets personnels et le mobilier.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 899 $
Taxe scolaire: 468 $
Taxes annuelles totales: 4 367 $

Dépenses:

Électrique: 780 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 64 300 $
Évaluation de l'immeuble: 547 300 $
Évaluation totale: 611 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 3
Frais de copropriété : 447 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1116.2 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 4.95 m x 1.96 m Plancher : Bois Note: Placards
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 3.78 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: Comptoir Quartz
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 5.31 m x 3.02 m Plancher : Bois Note: Accès balcon
Salon - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 4.17 m x 4.37 m Plancher : Bois Note: Lumineux
Chambre - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 3.25 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 3.17 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 3.81 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: Double placard
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 7ième étage 3.38 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: Baignoire et douche

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Certified Real Estate Broker Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 708-680 Rue De Courcelle, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4C 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-680 Rue De Courcelle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-680 Rue De Courcelle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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