506-225 Rue de la Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A6

No. MLS® 18486824

Copropriété à vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

500 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terrasse - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Salon - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

FaÃ§ade - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Piscine - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Salle Ã manger - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Coin-repas - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Salle communautaire - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle communautaire - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Garage - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 506-225 Rue De La Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Photo Showing Bathroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 500 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

506-225 Rue de la Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A6

500 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

**Bienvenue au Carré de la Montagne** Situé en face d'un magnifique parc (St-Anne) et à quelques minutes à pied du centre-ville et du Vieux-Montréal, ce superbe condo au look industrielle vous charmera avec son immense terrasse privée face à un boisé pour vous offrir plus d'intimité. Plusieurs avantages dont une piscine sur le toit avec jardins communautaires, terrasses, lounge et vue spectaculaire sur le centre ville de Montréal. Pour les sportifs, la piste cyclable qui longe le canal Lachine est à proximité. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, 1 vaste chambre principale, bureau, garage et beaucoup de rangement. Coup de coeur!

**Unique condo avec une magnifique terrasse privée**

Bienvenue au 225 rue de la Montagne, condo 506 surnommé le "Carré de la Montagne"

Le Carré de la Montagne se trouve à distance de marche du Vieux-Montréal,
du centre-ville, du métro, et du marché Atwater.
La rue Notre-Dame toute proche offre tous les services (épiceries, pharmacie...)

Ce condo vous offre un espace de garage et 2 espaces de rangement tout près de votre emplacement au garage.

Vous aimerez les divisions qui vous offre un espace à air ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Un coin repas à l'îlot de cuisine et un grand lavabo ainsi qu'un grand espace pour cuisiner!
Vous aimerez les espaces de rangement et la convivialité de cette cuisine.

Une belle chambre à coucher avec une vue sur la terrasse privée et une grande penderie (walk in).

Un bureau fermé qui pourrait servir de chambre d'amis (pas de fenêtre)

Une belle salle de bain avec une douche séparée et un espace pour la laveuse et sécheuse superposée.

Que dire de la magnifique et vaste terrasse privée pour recevoir famille et amis.

Venez visiter!!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, hotte de cuisinière/micro-ondes, luminaires, air climatisé mural, échangeur d'air.

Exclusions : Meubles et effets personnels du loacataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: comptoir de quartz, Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Salle de bains: Laveuse & sécheuse superposées, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 910 $
Taxe scolaire: 359 $
Taxes annuelles totales: 3 269 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 300 $
Évaluation de l'immeuble: 373 000 $
Évaluation totale: 443 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 1
Frais de copropriété : 471 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 713.65 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 5e étage 2.21 m x 1.93 m Plancher : Bois
Salon Autre étage : 5e étage 3.76 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte avec la SAM
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 5e étage 3.43 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte avec le salon
Cuisine - Irrégulier Autre étage : 5e étage 2.87 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 5e étage 4.27 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Walk in 7'2'' X 5'1''
Bureau Autre étage : 5e étage 2.57 m x 2.36 m Plancher : Bois Note: Avec fenêtre sur la SAM
Salle de bains Autre étage : 5e étage 2.67 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Laveuse & sécheuse superposés

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lucienne Lalonde

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.212.0225

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Emplacement de 506-225 Rue de la Montagne, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 506-225 Rue de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 506-225 Rue de la Montagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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