409-185 Rue du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A3

No. MLS® 28765541

Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

645 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Autre - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other

Balcon - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With View

Balcon - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Chambre à coucher principale - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Stationnement - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With In Ground Pool

Terrasse - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With View

Terrasse - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony

Piscine - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC -

Terrasse - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With View

Salle d'exercice - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle de jeux - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle communautaire - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Sauna - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrée extérieure - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony

Façade - 409-185 Rue Du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Balcony With Facade

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409-185 Rue du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A3

645 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin! Lumineux condo de 2 chambres, 1 salle de bain situé au coeur de Griffintown à 2 pas du Canal Lachine. Orienté vers l'ouest, cette unité situé au 4e étage offre une vue sur la ville et futur Parc des Eaux-Cachées (voir addenda). Profitez de finitions modernes, d'un espace à aire ouverte, d'un grand balcon privé, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement pour plus de commodité. Près du bord de l'eau, des parcs et parcs à chiens, des cafés branchés et restaurants gastronomiques du quartier. Accès facile aux transports en communs et autoroutes.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé

** L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

*** Projet futur - Parc des Eaux-Cachées : https://smvt.maps.arcgis.com/apps/MapJournal/index.html?appid=178be30b80b34bb3b208c08693cc19a9#

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, commode IKEA de la chambre à coucher, luminaires, habillages de fenêtres et l'eau chaude (incluse dans les frais de condo)

Exclusions : Biens de la locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Stationnement: Oui
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 813 $
Taxe scolaire: 472 $
Taxes annuelles totales: 4 285 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 77 500 $
Évaluation de l'immeuble: 508 200 $
Évaluation totale: 585 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 555 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 944.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3.96 m x 3.96 m
Salle à dîner 3.05 m x 2.90 m
Cuisine 5.49 m x 3.05 m
Chambre principale 3.66 m x 3.05 m Note: Walk-in: 8'-6'' x 6'-0''
Chambre 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains 3.66 m x 2.90 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mélanie Dubois

Residential and Commercial Real Estate Broker Mélanie Dubois Courtier Ltée. Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.990.0020

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Emplacement de 409-185 Rue du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 2A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409-185 Rue du Séminaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409-185 Rue du Séminaire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,5mm

2050

455,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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