306-100 Rue du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0S8

Remarques :

Ce condo est situé dans le quartier recherché de Griffintown, offrant un grand salon parfait pour recevoir,un grand balcon privé avec vue sur la cour et les bassins, de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, un chambre très spacieuse et une salle de bain complète. Vous bénéficierez d'un accès direct au canal Lachine et serez à proximité des Bassins Peel, des stations de métro des restaurants et du marché Atwater. Avec ses espaces communs et son concept ouvert, ce condo est une rareté sur le marché. *Initialement 2 chambres à coucher qui a été converti en 1 chambre à coucher et qui peut facilement être reconverti.*

Située dans la phase 3 exclusive SIGNATURE des Bassins du Havre, cette unité offre luxe et style.

LE CONDO :
- Unité rare offrant une grande chambre à coucher et une option pour en avoir une deuxième ;
- Grand balcon privé donnant sur la cour avec sortie de gaz naturel pour BBQ ;
- Spacieuse et lumineuse, l'unité bénéficie d'une superficie nette de 829 pieds carrés ;
- Grand salon à aire ouverte avec vue sur la cour et les bassins ;
- Cuisine spacieuse et luxueuse avec grand îlot et comptoirs en quartz, appareils électroménagers haut de gamme et fonctionnalité ;
- Suite principale luxueuse avec un grand salle de bain et un garde-robe spacieux et bien conçu ;
- Stores électriques inclus sur toutes les fenêtres ;
- Lumières encastrés partout avec gradateurs intelligents ;
- Planchers chauffants dans la salle de bain ;
- Carreaux en céramique du sol au plafond dans la salle de bains ;
- Toilettes flottantes ;
- Deux supports à vélos ;
- Un casier de rangement ;
- Une place de stationnement;
- Climatisation centrale ;

LE BÂTIMENT :
- Officiellement certifié LEED ;
- Magnifique terrasse sur le toit ;
- Construction en béton et insonorisation supérieure ;
- Accès direct au canal de Lachine ;

LE PROJET :
- Conçu et construit par les promoteurs Prével et Rachel-Julien ;
-Les aires communes comprennent un centre de conditionnement physique de 6 000 pieds carrés avec une grande salle d'entraînement, un spa inspirant avec hammam, sauna, bain tourbillon et piscine intérieure et un spectaculaire chalet urbain au 21e étage de la phase 4 ;

*Le condo était à l'origine un condo de deux chambres à coucher, qui a été converti en une chambre à coucher, mais vous pouvez ajouter un mur si vous voulez en faire un deuxième chambre à coucher. Le câblage électrique est configuré de sorte que si un acheteur veut faire une deuxième chambre, il peut le faire.*

* Les frais de condo sont de $431,87$ + stationnement 50,00$ = Total de 481.87$ par mois*

* Dans l'évenement où l'acheteur souhaiterait uniquement acheter l'unité sans stationnement, l'offre sera conditionnelle à la vente du place de stationnement*

Inclusions: Électroménagers haut de gamme: Réfrigérateur Gaggenau,lave-vaisselle 2 tiroirs Fisher and Paykel, plaque de cuisson Fisher and Paykel,four encastré Fisher and Paykel, hotte Falmec,cellier Avantgarde, stores motorisés inclus à toutes les fenêtres, Luminaires(salle à manger&chambre), Laveuse&secheuse.

Exclusions : Télévisions, supports télévisions.