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2685 - 2691 Rue de Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1L5
No. MLS® 15368586
Investissement à vendre à Pointe Saint-Charles, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
1 450 000 $
Cour - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Façade - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Plan (croquis) - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salon - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher principale - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle de bains - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Plan (croquis) - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salon - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher principale - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Bureau - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle de bains - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Plan (croquis) - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle à manger - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher principale - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle de bains - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Sous-sol - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Sous-sol - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Plan (croquis) - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salon - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher principale - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Bureau - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle de bains - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Garage - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Façade - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Plan (croquis) - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salon - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher principale - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle de bains - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Plan (croquis) - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salon - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher principale - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Bureau - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle de bains - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Plan (croquis) - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle à manger - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher principale - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle de bains - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Sous-sol - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Sous-sol - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Plan (croquis) - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cuisine - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salon - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher principale - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Chambre à coucher - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Bureau - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Salle de bains - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Cour - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
Garage - 2685  - 2691 Rue De Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 450 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

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2685 - 2691 Rue de Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1L5
1 450 000 $

Remarques :

Superbe 4 plex dont 3 unités rénovées. Grande cour arrière et garage double. 3 unités 4 1/2 et un 5 1/2. Une unité disponible pour occupation ou pour choisir vos locataires. Situé à moins d'1 minute du métro Charlevoix à Pointe-St-Charles. À 10 min du marché Atwater et du canal Lachine. Excellents locataires et revenus. Beaucoup de rénovations !

Visites virtuelles des 4 unités:
- Unité 2685: https://bit.ly/3njbtx2 Unité rénovée RDC 4 1/2 avec accès sous-sol et grande terrasse arrière (loué 1335$/mois)
- Unité 2687: https://bit.ly/3DZRB7X Unité 4 1/2 deux chambres et bureau (disponible pour occupation immédiate)
- Unité 2689: https://bit.ly/3Ed8xrQ Unité rénovée RDC avec salle familiale au sous-sol et grande terrasse arrière (loué 1635$/mois)
- Unité 2691: https://bit.ly/2VuCbav Unité rénovée 4 1/2 avec grande terrasse arrière (loué 1465$/mois)

Inclusions: Réservoirs d'eau chaude et tous les luminaires

Exclusions : Tous les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style : Quadruplex
  • Dimensions : 15.14 x 14.64 METRE
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 69 060 $
  • Stationnements : 4 800 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 6 639 $
  • Taxe scolaire : 780 $
  • Taxes annuelles totales : 7 419 $

Dépenses:

  • Assurance: 5 905 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 327 600 $
  • Évaluation de l'immeuble : 537 600 $
  • Évaluation totale : 865 200 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1885
  • Dimensions du terrain : 450.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.01 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 5

  • Chambres None

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2685 - 2691 Rue de Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1L5

Données démographiques de 2685 - 2691 Rue de Châteauguay, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 1L5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

70 539.52 $

Nombre moyen d'enfants

1,01

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.69 %

Certificat d'études universitaires

3.54 %

Diplômes d'études universitaires

30.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

33.96 %

En transport en commun

48.1 %

À pied

9.58 %

À bicyclette

1.34 %

Par tout autre moyen

7.02 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.52 %

Maisons

21.74 %

Achat ou location