Remarques :

Ce magnifique logement de deux chambres se trouve dans un immeuble de cinq unités entièrement rénové. Vous y découvrirez un espace de vie ouvert, regroupant le salon, le coin repas et la cuisine. Deux chambres spacieuses offrent tout le confort souhaité. Il y a un petit balcon menant à une vaste terrasse commune à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur prisé, à quelques pas des commerces, du canal, des transports en commun et de nombreux services.

**Homestage des meubles par IA**

***Premier mois offert (seulement jusqu'en décembre)***
1737$ au lieu de 1895$

- Logement de 2 chambres.
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Chambres spacieuses
- Belle luminosité.
- Accès à la terrasse commune à l'arrière.


LOCALISATION :

- À quelques pas du canal et de la piste cyclable
- À 8 min de la station de métro Charlevoix
- À quelques pas des épiceries/commerces


**Les locataires s'engagent aux conditions suivantes** :

- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et d'assurance locataire
(couverture minimale de 2 millions de dollars) et s'assurer que son compte Hydro-Québec est activé
au plus tard 72 heures avant l'occupation du logement.
- Animaux (sous conditions)
- Non-fumeurs à l'intérieur des logements(tabac, cannabis ou vapoteur)- seulement extérieur / cour commune
- Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit à l'entière satisfaction
du propriétaire. Le locataire potentiel fournira toutes les informations nécessaires pour procéder
à l'enquête de crédit et ce à ses frais.
- Les électroménagers ne seront pas remplacés ou réparés si inclus (sauf si garantie applicable).
- Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de bail sans le consentement écrit du
propriétaire.
- Les locations à court terme ou par l'entremise de plateformes comme Airbnb ou autre sont
interdites.
- Le locataire doit informer le propriétaire de tout dommage ou de toute réparation majeure
nécessaire dans un délai raisonnable afin d'éviter que le problème ne s'aggrave.
- Le locataire sera responsable des dommages causés au logement autres que l'usure normale.
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier, ou rénover sans le consentement écrit du
propriétaire.

Inclusions: - Accès à la cour commune - Possibilité d'inclure des électroménagers - Possibilité d'inclure des meubles

Exclusions : Chauffage, électricité, internet, câble/télé, eau chaude, déneigement, assurance locataire