Remarques :
Magnifique duplex comprenant 2 unités 4 1-2 entièrement loués et générant un substantiel revenu de 34 200 $ par année. Immeuble en briques, avec cour clôturée. Situé dans un secteur prisé, il est à quelques minutes à pied des écoles secondaires et primaires, arrêt de bus au coin de la rue et près du Métro Monk. Il est entouré d'une multitude de commerces, restaurants, parcs et bien plus encore. Alors, ne ratez pas cette chance d'acquérir ce superbe duplex !
L'IMMEUBLE :
- Très beau duplex incluant 2 unités 4 1/2, entièrement loués
- Façade de briques
- Terrasse au RDC
- Grand balcon au 2e
- Cour clôturée
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- À moins de 7 minutes à pied de l'École secondaire Honoré-Mercier et de l'École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie
- À 10 minutes à pied de l'École secondaire anglaise Elizabeth High School
- Près du Centre de formation professionnelle de Verdun
- À quelques minutes des parcs :
- Parc Campbell Ouest avec aire de jeux (18 mois à 5 ans)
- Parc d'Arcy-McGee avec terrains de soccer
- Parc Angrognon
- Parc Clifford avec terrain de basketball et aire de jeux (5 à 12 ans)
- Parc Ignace-Bourget avec Disc Golf, piscine, pataugeoire, patinoire, planchodrome, terrain de baseball et de soccer, aire de jeux et parc à chiens
- Près du Carrefour Angrignon
- Près de l'hôpital Douglas
- Près des commerces suivants : IGA, Couche-Tard, Subwau, Dilallo Burger, Dairy Queen, Provigo, SAQ, Jean-Coutu
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Autobus 78 juste au coin de la rue
- À 8 minutes à pied du Métro Monk
- Près des axes routiers A20 et A15
Inclusions: Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
Exclusions : Effets des locataires.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Duplex
-
Dimensions :
7.49 x 9.39 METRE
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Proximité:
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
-
Revêtement:
Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
-
Sous-sol:
Bas (moins de 6 pieds)
-
Terrain:
Paysager
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Guillotine
-
Énergie pour le chauffage:
Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
