1720Z Rue De Roberval, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3V7

No. MLS® 9853573

Terrain à vendre à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

1 199 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 1720Z Rue De Roberval, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

1720Z Rue De Roberval, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3V7

1 199 000 $

Remarques :

Une rareté à Montréal, une maison unifamiliale sur un terrain de plus de 11 000 pi2. Potentiel de développements immobiliers avec possibilité de construire selon vos goûts, idéal pour votre projet de cottage, condos ou plex. Secteur de choix situé à proximité de tous les services, transport en commun, station de métro Jolicoeur (-15min à pieds), parcs et pistes cyclables.

Les visites débuteront le Lundi 28 aout 2023. Les promesses d'achat devront être ouvertes minimum 48 heures et accompagnées d'une préapprobation bancaire. A noter qu'il n'y a pas de possibilité de détruire le bâtiment existant.

Particularités du bâtiment :

Étude environnementale: Phase 1, Phase 2
Proximité: Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 499 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 2 749 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 434 000 $
Évaluation de l'immeuble: 43 500 $
Évaluation totale: 477 500 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 1090.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 26.91 Mètre
Profondeur du terrain : 40.44 Mètre
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Anne Seguin

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.941.7039

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Emplacement de 1720Z Rue De Roberval, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 3V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1720Z Rue De Roberval , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1720Z Rue De Roberval , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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