1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 4L2

No. MLS® 28985190

Copropriété à vendre à Angrignon, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

359 999 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue d'ensemble - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salon - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Plan (croquis) - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Other

FaÃ§ade - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Terrasse - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Terrasse - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Stationnement - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Autre - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade

Ã proximitÃ© - 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 4L2

359 999 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce grand condo est à la fois intime et spacieux (presque 900pc) pour vivre en tout comfort. Entrée privée/Parking partagé/Salle de rangement privée/Grande terrace intime/Jardin exclusif/À proximité de: Carrefour Angrignon/Canal Lachine/Metro Angrignon/Parc Angrignon/Parc derrière offrant une multitudes de jeux/Parc Ignace Bourget/Multiples dépanneurs, pharmacies, épiceries et autres commerces accessible à pied. Possibilité de reprendre le restant de l'hypothèque...taux bancaire très intéressant 1.89%! (conditions à voir avec la banque)

Idéalement situé, ce condo offre tout ce que vous pourriez désirer...
- transport en commun (3 mins de marche)
- parc..nouvellement construit avec gym et ping pong! (1 min de marche)
- restos, épiceries et autres..Carrefour Angrignon (10 mins de marche)
- Parc Angrignon avec ses sentiers et plus (10 mins de marche)

Et de chez-soi vous n'avez qu'à sortir à l'extérieur pour profitez de cette belle terrasse privée qui est entourée d'un jardin fleuri bien entretenu. Un espace qui vous invite à en profiter pleinement...même à la pluie on se retrouve à l'abri pour prendre son café!

Ce condo d'une chambre avec possibilité de bureau fermé vous séduira par la luminosité abondante qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres du porte-patio et son espace généreux pour vous détendre et vous épanouir. Sans oublier l'espace de rangement, il est énorme!

Prêt à emménager, cet grand espace de vie offre un confort exceptionnel et vous attend pour créer de merveilleux souvenirs.

Note: l'espace bureau en ce moment est converti en salle à manger voir plan (mesures ne sont pas à l'échelle)

Possibilité de reprendre le restant de l'hypothèque...taux bancaire très intéressant 1.89%! (conditions à voir avec la banque)

Inclusions: Pôles à rideaux, tablettes, unité de rangement dans le garde-robe càc, meuble du vestibule et tous tel quel

Exclusions : Chauffe-eau est loué

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 171 $
Taxe scolaire: 262 $
Taxes annuelles totales: 2 433 $

Dépenses:

Électrique: 1 430 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 126 400 $
Évaluation de l'immeuble: 244 400 $
Évaluation totale: 370 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2
Frais de copropriété : 245 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 81.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Sous-sol 2.41 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 5.71 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Sous-sol 3.63 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 2.69 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre principale Sous-sol 3.53 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.33 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lynn Gourlay

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.996.0048

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Emplacement de 1-6879 Av. Irwin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 4L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-6879 Av. Irwin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1-6879 Av. Irwin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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