P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3E3

No. MLS® 27233147

Copropriété à vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

770 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 595K $ - 798K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Cuisine - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Vue - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Salon - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Balcon - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Cuisine - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle de bains attenante Ã la CCP - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Ascenseur - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Ascenseur - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Vue - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Vue - P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Balcony With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 770 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3E3

770 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

**Square St-Louis** Superbe condo haut de gamme de 1 chambre dans le prestigieux 333 Sherbrooke. Belle aire de vie ouvrant sur le balcon. Belle hauteur sous plafonds. Finitions Haut de Gamme. Cuisine contemporaine avec comptoirs de Quartz. Belle chambre lumineuse avec SDB adjacente. Ascenseur privé. Garage. Spa, Piscine. Gym.

**333 Sherbrooke Est**

Superbe condo haut de gamme de 1 chambre dans le prestigieux 333 Sherbrooke.

Profitez d'une unité de 2ème étage avec balcon située au 3424 Henri Julien tout en bénéficiant de tous les accès au 333 Sherbrooke.

Belle aire de vie ouverte sur le balcon. Belle hauteur sous plafonds.
Finitions Haut de Gamme.

Cuisine contemporaine et équipée.
Comptoir de Quartz Blanc.

Suite parentale ouvrant sur une Belle Salle de Bains.

Accès par ascenseur privé.
Concierge.
Propriété Sécurisée.
Garage avec accès direct au logement.

Accès au Spa, à la piscine et au Gym.

Un produit exclusif.

Merci de prendre note que le logement est loué 2500$/mois jusqu'au 1er Septembre 2023.

Inclusions: Plaque de Cuisson / Lave-Vaisselle / Réfrigérateur / Hotte / Four / Laveuse / Sécheuse / Foyer à l'Ethanol / Stores / Écran Plat.

Exclusions : Les biens du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenestration: PVC
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Béton, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 935 $
Taxe scolaire: 487 $
Taxes annuelles totales: 4 422 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 69 200 $
Évaluation de l'immeuble: 430 900 $
Évaluation totale: 500 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 1
Frais de copropriété : 459 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1090.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 2e niveau 5.60 m x 4.90 m Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 2.70 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 3.45 m Plancher : Bois Note: Suite
Autre Walk In - Irrégulier 2e niveau 2.45 m x 1.00 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.30 m x 2.90 m Plancher : Céramique Note: Ascenseur Privé
Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 1.00 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Benjamin Guillou-Nisin

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

676 013 $

Prix estimé

594 891 $

797 695 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de P212-3424 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au P212-3424 Av. Henri-Julien , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au P212-3424 Av. Henri-Julien , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,47mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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